Syndic/Gestion

Man is handing a house key to a womanNotre expérience en gestion locative et en syndic de copropriété au service de votre patrimoine.

Pourquoi confier son bien à AGESTIS ? :

A chaque étape de votre investissement, AGESTIS vous assure un suivi personnalisé pour une gestion optimisée de votre patrimoine. AGESTIS prend totalement en charge le locataire et la gestion de votre bien immobilier et vous permet ainsi de rentabiliser sereinement votre investissement grâce à son service Gestion locative. AGESTIS gère votre copropriété en toute transparence avec une attention particulière sur la réduction des charges grâce à son service Syndic de copropriété.

AGESTIS adhère à la caisse de garantie CGAIM. Vous bénéficiez ainsi d’une garantie financière qui vous certifie la restitution des fonds versés à notre société. Notre adhésion à la FNAIM (Fédération Nationale de l’Immobilier) est le gage de notre compétence et de notre éthique professionnelle.

Contactez nous pour tout renseignement sur la gestion de votre bien immobilier.

  • La gestion locative

La gestion locative chez AGESTIS vous assure un suivi adapté à votre investissement.

Gestion simple :

- Recherche et sélection du locataire : constitution et étude des dossiers en respectant les obligations fiscales du propriétaire, rédaction et signature du bail, établissement et suivi de l’état des lieux.

- Gestion courante du locataire en place : perception de toutes les sommes dues au titre du bail (loyers, charges, taxes, dépôts de garantie, régularisation annuelle des charges), gestion technique de l’appartement pendant le bail (détermination des menues interventions et travaux nécessaires, devis, suivi travaux, paiement fournisseur) et gestion des dossiers d’assurance de la déclaration du sinistre à la clôture du dossier.

- Gestion du bien au départ du locataire : réalisation de travaux, mise en place des publicités et visites afin de permettre une relocation rapide et la conservation de votre patrimoine.

Gestion Sécurisée :

Optez pour une gestion sécurisée de votre bien. Nous avons négocié pour vous les meilleures conditions auprès des compagnies d’assurance.

- Garantie loyers impayés : prise en charge par l’assurance des loyers impayés (charges et taxes incluses).

- Garantie détérioration immobilière : garantie des dommages causés par le locataire et constatés à son départ.

- Garantie contentieux protection juridique : remboursement des frais de procédures engagés pour recouvrer les loyers et les frais engendrés par les litiges liés au bail.

- Garantie vacance locative : prise en charge, par l’assurance, des loyers en cas de non location de votre logement.

Que vous choisissiez la gestion simple ou sécurisée, AGESTIS se charge de votre bien et de sa mise en location pour vous garantir la jouissance de votre investissement en toute quiétude.

  • Le syndic de copropriété

En qualité de syndic de copropriété, AGESTIS s’est fixé le double objectif d’assister l’ensemble des copropriétaires et de veiller à la pérennité des immeubles. AGESTIS prend en charge toutes les démarches nécessaires à la conservation et à l’administration de votre bien (des contraintes techniques visant à l’entretien et à l’amélioration des logements, aux questions juridiques et financières).

Une équipe dédiée est en charge de votre immeuble :

- Le Gestionnaire de copropriété : c’est votre principal interlocuteur. Il est en charge de la gestion de votre résidence (gestion de travaux, suivi de sinistres, suivi des budgets, tenue des conseils syndicaux et des assemblées générales).

- Le Gestionnaire technique : il est spécialisé dans le suivi des entreprises, il assiste le gestionnaire de copropriété de l’élaboration des cahiers des charges à la réception des travaux.

- L’Assistant de copropriété : il travaille en étroite collaboration avec le gestionnaire de copropriété et traite toutes les demandes courantes tant administratives que techniques de votre copropriété.

- Le Comptable : il est spécialisé dans la comptabilité spécifique aux copropriétés, il veille à la bonne tenue de vos comptes bancaires et contrôle les dépenses de la résidence.

- Le Juriste : diplômé en droit immobilier, il suit les évolutions législatives et apporte un conseil actualisé et adapté à votre copropriété.

Petits immeubles ou grands ensembles, nous apportons tous nos soins à préserver votre qualité de vie par une gestion personnalisée, parfaitement adaptée à vos besoins.