APPARTEMENT T3 68M² - RAMONVILLE SAINT AGNE

DESCRIPTION DU BIEN

INVIEWD34 - RAMONVILLE ST-AGNE, rue Victor Hugo, dans un emplacement de choix, À seulement 15'du Capitole, accès immédiat par la rocade, Métro B (et 3ème ligne en prévision) amenant directement au centre-ville de Toulouse. A proximité du parc d'activités de Labège, l'Innopole, du complexe scientifique et spatial, CHU de Rangueil, Cancéropole, universités et de l'IUT Paul Sabatier. Au cœur de l'Écoquartier, la résidence entièrement sécurisée datant de 08/2020 est située sur les fameux Côteaux, dans un environnement paisible et verdoyant, ses étages se déclinent en cascade offrant une superbe perspective visuelle et une vue exceptionnelle sur la plaine de l'Hers et les vallons du Lauragais. Nous mettons en location ce SPACIEUX T3 récent de 67.90 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard, l'espace de vie comprend une cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte) ouverte sur le séjour prolongé vers un agréable balcon Exposée Sud; l'espace nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains aménagée et wc indépendant. 1 parking sécurisé en S/sol. DPE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 327.71€. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Chauffage et Énergie eau Chaude collectifs ! (Raccordé au réseau urbain de chaleur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Disponible au 06/02/2023. Soumis au dispositif PINEL. Loyer : 810€ Charges Comprises (Inclus 120€ de provisions sur charges mensuelles avec le Chauffage et l'énergie eau chaude compris - régularisation annuelle des charges). Honoraires à la charge du locataire : 682.90€ (Incluant les Frais VDB : 478.03€ + EDL: 204.87€). Dépôt de garantie : 690€. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 327,71 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.