APPARTEMENT T3 66M² - CASTANET TOLOSAN

DESCRIPTION DU BIEN

PHILARMONY B41-CASTANET-TOLOSAN - Au cœur du nouveau quartier de la Ritournelle, en plein centre de Castanet, entre la Mairie, l'Eglise et le Cèdre, à deux pas de la Place Centrale avec ses commerces de proximité accessibles à pied - Cadre de vie idéal. La résidence est articulée autour d'une promenade piétonnière pavée aux allures de village, un patio et un jardin à l'arrière. La résidence bénéficie d'un espace 2 roues. Ne manquez pas de louer ce spacieux T3 récent (04/2021) de 66.17 m² au 2ème et dernier étage avec 2 places de parking en sous-sol (double). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un coté vous trouverez l'espace de vie avec un séjour spacieux et sa cuisine ouverte équipée de meubles hauts et bas, plaque vitro, hotte et réfrigérateur/congélateur, le tout prolongé sur un agréable balcon donnant sur les espaces végétalisés. L'espace nuit est délimité par un dégagement desservant un cellier, 2 chambres avec placards, une salle de bains aménagée et équipée d'un lave-linge et un wc séparé. Visiophone et alarme. DPE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 484.98€/an. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Logement très fonctionnel et bien agencé. Prestations et matériaux haut de gamme avec finitions soignées. Soumis au dispositif PINEL. Disponible le 17/05/2023 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 766.10€ Charges Comprises (incluant 65€/mois de provisions sur charges avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 661.70€ (Dont Frais de V.D.B : 463.19€ + EDL : 198.51€). Dépôt de garantie : 701.10€. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 484,98 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.