APPARTEMENT T3 70M² - CASTANET TOLOSAN

DESCRIPTION DU BIEN

CDVA003 - CASTANET-TOLOSAN/CENTRE, Aux portes de l'agglomération Toulousaine, à seulement 12 km de la Place du Capitole, A proximité de Labège, CHU de Rangueil, Innopole, complexes scientifiques et aéronautiques CNES et ONERA, université IUT Paul Sabatier. 2 lignes de bus au pied de la résidence, établissement scolaire à 1 min, commerces accessibles à pied et halle et marchés de plein vent. Ville attractive avec un cadre de vie convivial. La Résidence CŒUR DE VILLE au caractère authentique (briques) est entourée de bâtiments symboles du patrimoine architectural local (Mairie, Cèdre, Église) et s'intègre parfaitement dans son environnement. Elle est articulée autour d'une promenade piétonnière pavée aux allures de village, un patio et un jardin à l'arrière et bénéficie d'un espace 2 roues. Nous vous proposons ce GRAND T3 récent de 70.28m² en RDC sur 1 étage avec 2 places de stationnement en S/Sol. Il est composé d'une entrée avec cellier et placard distribuant le séjour lumineux et sa cuisine ouverte équipée de meubles hauts/bas, plaque vitro et hotte, un bel espace extérieur avec une terrasse de 11.93 m² (bois), un dégagement dessert l'espace nuit avec 2 chambres dont une spacieuse et une avec placard, une salle de bain aménagée et WC séparé. DPE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 455.34€. Prix moyens des énergies indexés en : 2015. DISPONIBLE le 18/12/2023. SOUMIS PINEL. Loyer : 821€ CC (incluant 60€/mois de provisions sur charges pour l'entretien des parties communes - avec régularisation annuelle - eau froide individuelle). Honoraires à la charge du locataire : 913.64€ TTC (Dont Frais de V.D.B. : 702.80€ + E.D.L. : 210.84€). Dépôt de garantie : 761€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 455,34 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.