APPARTEMENT T3 63M² - BEAUZELLE

DESCRIPTION DU BIEN

GARDENSTREET B21 - BLAGNAC/BEAUZELLE, dans l'Eco-quartier d'Andromède au pied du Tramway T1 reliant Toulouse (Palais de justice), 4 lignes de Bus, commerces et services à proximité immédiate, proche du centre-ville de Blagnac et de son centre commercial, Aéroport de Toulouse-Blagnac à quelques minutes, Voies rapides (Fil d'Ariane et Voie Lactée) à proximité. Au cœur de l'un des bassins d'emploi des plus dynamiques de Toulouse (accueillant le siège opérationnel mondial d'Airbus Group et de sa « Leadership University » ainsi que le siège régional du Groupe Safran et d'Akka Technologie). GARDEN STREET, une résidence Labellisée BiodiverCity qui donne une place centrale à la nature et l'écologie (également certifiée E+C- : label thermique + et Habitat HQE : haute qualité environnementale). La résidence est implantée au sein d'un véritable parc paysager, organisée autour d'un espace commun végétalisé, véritable écrin de verdure pour un bien être immédiat ! Nous vous proposons à la location cet agréable T3 de traversant de 62.63 m² au 2ème étage. Accès à l'appartement par une coursive individuelle faisant office de balcon avec vue sur les espaces verts paysagers de la résidence. Comprend : une entrée desservant l'espace de vie de 27.62m² avec un espace cuisine moderne entièrement équipée (meubles, plaque vitro, hotte) et séjour prolongé sur une agréable terrasse d'une belle surface 14.06 m², 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain aménagée et un WC séparé. 2 Parkings en S/Sol sécurisés avec portail à ouverture automatique. L'accès aux bâtiments est sécurisé par vidéophonie et système de badge. Disponible de suite ! Soumis PINEL. Loyer : 755€ Charges Comprises dont 65€/mois de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 626.30€ (Dont frais de Constitution Dossier, visite, bail : 438.41€ et frais d'EDL : 187.89€ ). Dépôt de Garantie : 690€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 347 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.