APPARTEMENT T2 44M² - LESPINASSE

DESCRIPTION DU BIEN

PROGRAMME NEUF - CDG E01 - LESPINASSE (nouveau quartier de L'Espertin) - Commune particulièrement sensible au respect de l'environnement, de la biodiversité et des espaces verts. A seulement 15 min à pied du centre-ville et de la Mairie, dans un véritable petit hameau résidentiel à seulement 10 minutes du Nord de Toulouse ! Commerces de proximité : Super U, boulangerie, restaurants...Groupes scolaires Marcel Pagnol et divers équipements sportifs (complexe sportif, tennis club...) à 10 min à pied. Dans un environnement verdoyant et résidentiel. Le Golf de Seilh est situé à 10 minutes de la résidence. Son emplacement profite également d'une proximité avec le nouveau centre commercial de Fenouillet à 4 km, ses 70 boutiques et son complexe cinéma. Lignes de bus (L59 et L30) reliant l'aéroport de Blagnac et la ligne B du métro (station la Vache) permettant d'accéder au centre historique de Toulouse, ses boutiques, ses restaurants et son ambiance unique. Autoroute des Deux-Mers A62 à 4 min, Entrée rocade à 9 min, Toulouse à 10 min, TRAM 1 Beauzelle à 10 min, Secteur aéronautique et aérospatial Toulouse-Blagnac à 8 km. Résidence Familiale composée de 6 bâtiments de 1 ou 2 étages, et de quelques villas dans un environnement vert avec espaces végétalisés tout autour. Matériaux nobles et innovants, isolation renforcée (RT2012), volets roulants motorisés dans les séjours, menuiserie à isolation renforcée avec double vitrage. Nous vous proposons à la location ce spacieux T2 bien agencé de 44 m² situé en rez de jardin. Composé d'une entrée desservant le séjour spacieux et sa cuisine moderne entièrement équipée (meubles hauts/bas, plaque vitro, hotte, réfrigérateur top), le tout prolongé sur une agréable terrasse orientée Sud, une chambre spacieuse avec placard aménagé avec portes coulissantes, une salle de bains aménagée avec wc et emplacement pour le lave-linge. 1 stationnement privé aérien dans la résidence. Disponible au 07/11/2022. LOCATION SUR PLAN. SOUMIS PINEL. Plusieurs T2 disponibles. Loyer : 555€ CC (dont 50€/mois de provisions sur charge avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 440€ (Dont Frais de V.D.B. : 308€ + E.D.L. : 132€). Dépôt de garantie : 505€. DPE ANCIENNE VERSION.