APPARTEMENT T3 60M2 - VILLENEUVE TOLOSANE

Réf : GES05080030-92


715 €


Toutes charges comprises par mois

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APPARTEMENT T3 60M2 VILLENEUVE TOLOSANE

Réf : GES05080030-92

715 €


Toutes charges comprises par mois

INFORMATIONS SUR CE T3 de 60m2

  • Appartement
  • Surface 60m2
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • Loyer 715,00 € toutes charges comprises par mois
  • Dont 80,00 € charges mensuelles avec régularisation annuelle
  • Dépot de garantie 635,00 €
  • Rez-de-chaussée

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DESCRIPTION DU BIEN

RCBB01- PROGRAMME NEUF - VILLENEUVE-TOLOSANE, Rue Saint-Aubin. Au cœur du nouvel écoquartier Las Fonsès, commune prisée de l'Ouest toulousain. Elle représente le compromis idéal entre la vie paisible et animation de Toulouse situé à seulement 20 minutes de la résidence. Elle bénéficie d'une gamme complète d'équipements : salle des fêtes, théâtre, médiathèque, gymnase, marché de plein-vent. 3 écoles maternelles, 3 écoles primaires, un lycée à proximité (lycée Henri Matisse à Cugnaux). L'écoquartier de Las Fonsès dispose d'une place animée de terrasses, cafés et restaurants cohabitant avec la zone de loisirs du Bois Vieux, un parc aménagé de plus de 3 hectares. A proximité immédiate de la place commerciale et du groupe scolaire, à 100 m du Carrefour Contact, à 500 m de l'arrêt de bus (bus n°47 reliant la station de métro Basso-Cambo et la gare TER de Portet-sur-Garonne, à 650 m du centre-ville et un accès immédiat à l'A64. Au sein d'une résidence de 72 logements dont 3 collectifs, villas et duplex. Nous vous proposons à la location ce bel appartement de type T3 NEUF de 59.52 m² situé en rez-de-chaussée. Composé d'une entrée avec placard, un wc séparé, une salle d'eau avec emplacement pour le lave-linge, 2 chambres avec placard, un séjour et une cuisine ouverte aménagée (meubles hauts/bas, plaque vitrocéramique et hotte aspirante), un grand balcon de 13.45 m² orienté Sud/Est. Vous bénéficierez d'un parking double en s/sol et une cave en S/Sol. Logement aux normes RE2020 ET NF habitat HQE. Soumis PINEL. Disponible immédiatement. Loyer : 715€ CC dont 80€/mois de provision sur charges (dont eau froide) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 635€ Honoraires à la charge du locataire : 773.76€ dont 178.56€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389 et 527 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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