MAISON T11 273M² - DOURGNE

DESCRIPTION DU BIEN

Ensemble immobilier - Axe Castres - Revel, à Dourgne, ensemble immobilier composé d'une maison T5 à rénover, une maison T5 louée 460 € (bail du 21/07/2020), terrain en zone U, dépendances, garages et hangar sur terrain de 4042 m²: - Maison T5 libre, de 148 m² hab environ, avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un salon avec insert, une salle d'eau et toilette séparé. Au premier étage, 4 chambres dont deux avec placards, espace avec bac de douche. Combles. Toiture en bon état général. Menuiseries double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage au premier étage. Chaudière au fioul avec cuve extérieure. Ballon d'eau chaude. Possible de créer des appartements. Classe énergie: d (ancienne formule diag réalisé 28/07/2017). - Garage non attenant de 14 m² env. - Dépendance non attenante de 91 m² env, garage attenant avec portail électrique de 49 m² environ, ancienne porchère de 50 m² environ. - Hangar agricole de 215 m² env. - Maison T5 possible T6, louée, 125 m² hab env, avec un hall d'entrée qui dessert une cuisine séparée, séjour salon avec insert, un toilette et un accès à un atelier de 26 m² env avec un espace buanderie. Au premier étage, un couloir avec placard aménagé qui dessert cinq chambres dont une à rénovée entièrement. Une salle de bain avec bidet et double vasque. Combles. Ballon d'eau chaude. Menuiseries double vitrage ancien. Radiateurs électriques anciens. Classe énergie: e (réalisé le 16/02/2022) Prix honoraires inclus: 265 000€* (*Honoraires charge acquéreur: 6% TTC- Prix hors honoraires: 250 000€) Vous pouvez nous contacter directement au 06.37.18.45.64. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 720 euros.