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Votre gestion locative à toulouse avec agestis

Chez AGESTIS, nous savons que confier son patrimoine est une démarche engageante qui doit se concrétiser en toute confiance. A l’écoute de vos besoins, votre gestionnaire est un interlocuteur privilégié. Toute son équipe administrative, comptable, commerciale, technique et juridique vous accompagne au mieux des intérêts dans la réalisation de vos projets. Nous vous permettons ainsi d’optimiser votre investissement locatif en vous libérant des contraintes réglementaires. Votre gestionnaire gère votre bien comme si c’était le sien. Nous mettons quotidiennement toutes nos compétences à la défense de vos intérêts et à la valorisation de votre patrimoine.

 

Nos engagements : Sécuriser votre investissement immobilier et valoriser votre patrimoine

 

Nos engagements pour valoriser votre patrimoine

  • Etude de marché rigoureuse pour déterminer le juste loyer
  • Définir et mettre en place une stratégie de commercialisation pour optimiser le délai de recherche du locataire
  • Sélection rigoureuse du candidat locataire        
  • Pré-visite du bien préalable à l’état des lieux de sortie afin de s’assurer de l’entretien du logement et du loyer proposé à la relocation

 

Nos engagements pour un suivi de gestion personnalisé

  • Un accueil téléphonique tous les jours de 9h à 18H
  • Un gestionnaire dédié
  • Un accès permanent aux informations de votre compte : EXTRANET : compte-rendus de gestion, factures, relances etc…
  • Suivi financier de votre compte : l’aide à la déclaration de revenus fonciers 
  • Etablir les dossiers de demande de subvention
  • Bien en VEFA (Vente en l'Etat de Futur Achèvement) : livraison du bien et levée des réserves
  • Suivi commercial lors d’une location ou relocation de votre bien

 

Nos engagements pour sécuriser votre investissement

  • Déterminer le juste loyer
  • Négocier les meilleures conditions d’assurance auprès de compagnie (Garantie Loyer Impayé, Détérioration Immobilière, Propriétaire Non Occupant)
  • Procéder à la délivrance du congé du locataire
  • Rédiger les actes (bail, avenant et renouvellement)
  • Etablir le décompte de fin de location et rembourser le dépôt de garantie
  • Payer les primes d’assurance et gérer les indemnisations et suivre les sinistres liés aux garanties locatives

 

Nos engagements pour une maîtrise des dépenses

  • Mise en concurence et sélection des prestataires
  • Informer le propriétaire sur la nécéssité de faire éxécuter tout type de travaux
  • Conditions financières privillégiées auprès de nos fournisseurs référencés
  • Suivre la réalisation des travaux
  • Réactivité et pro-activité dans la gestion des demandes et des incidents

 

C’est à cette qualité de service qu’AGESTIS doit sa réputation d’agence de location immobilière toulousaine d’excellence.