ETAPE 1.
Signature du mandat de gestion
- Réception des documents nécessaires à l’enregistrement du mandat
- Signature électronique
- Suivi des informations : gestion des abonnements, mise en service des équipements, rendez-vous de livraison
ETAPE 2 (VEFA).
Pré-visite de l'appartement en cas de logement neuf si cela est prévu par le promoteur
- Anticipation des réserves de livraison
- Définir la meilleure stratégie commerciale pour garantir une occupation dans les jours qui suivent la livraison
- Mettre en valeur le bien à louer
- Sélection des moyens publicitaires pour optimiser le nombre de candidats locataires
ETAPE 3.
Diffusion du bien à louer
Photos, réalisation et montage de visios-visites, diffusion sur l’ensemble des supports publicitaires sélectionnés et auprès de nos partenaires
ETAPE 4.
Pré-sélection des candidats à la location
- Avant toute visite, location sur plan
- Etude et analyse des dossiers de locataires, vérification de l'éligibilité au dispositif fiscal auquel le bien immobilier à louer est soumis
- Visite et rencontre du locataire des dossiers pré-sélectionnés
- Signature du bail pour sécuriser l’entrée du locataire dès la livraison
ETAPE 5 (VEFA).
Livraison
AGESTIS accompagne ou représente le propriétaire et lui apporte son expertise pour la livraison de son logement, la remise des clés, la souscription des abonnements et assurance PNO proposée à un tarif préférentiel
ETAPE 6.
Mise en place du locataire
- Sélection du locataire, visites
- Etat des lieux d'entrée
ETAPE 7 (VEFA).
Suivi post-livraison
- Suivi de la levée des réserves
- Contrôle des travaux et de leur parfaite réalisation
ETAPE 8.
Suivi administratif et comptable
- Appels de fonds, encaissement des loyers, délivrement des quittances, signification des régularisations de charges...
- Aide à la déclaration des revenus fonciers
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