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Quartier résidentiel populaire de Toulouse, les Izards-Trois Cocus est situé au nord-est de la ville, dans le secteur 3 entre Lalande et Borderouge. Le prix moyen d’achat est de 2 365 euros, soit 165 550 euros pour un appartement de 70 m2.
Avec ses plus de 6 070 habitants, le quartier d’Izards-Trois Cocus, fait partie des grands projets de la ville, ayant pour but d’améliorer la cadre de vie et créer une certaine cohérence et de la continuité avec les quartiers environnants.
Facile d’accès, il est à seulement un quart d’heure du centre ville en métro. Le quartier bénéficie, depuis 2007 de deux stations de métro et deux Vélo stations, qui complètent le réseau des transports en commun.
Son habitat représente, quant à lui, aussi bien des cités haute qualité environnementale, que des maisons résidentielles et des toulousaines. Il a néanmoins préservé un caractère rural où il fait bon de se promener.