NOUVEAUTÉS : du NEUF dans Toulouse, un luxe rare ! Découvrez nos deux nouvelles "pépites", dans les quartiers les plus prisés de Toulouse ! Célibataire, en couple ou en famille, notre offre du 2 ...
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Une bonne estimation est un pas vers une vente rapide et au meilleur prix.
Pour simplifier cette étape, AGESTIS vous accompagne et vous propose une estimation personnalisée de votre bien immobilier.
Gérer son logement requiert de la disponibilité et de réelles connaissances (juridiques, réglementaires...).
C'est pourquoi, AGESTIS vous invite à les consulter dans le cadre d'un projet de gestion de votre bien immobilier.
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Voir l'annonceAGESTIS, filiale du Groupe SAINT-AGNE IMMOBILIER, nous procure au quotidien près de 20 ans d’expérience de vie immobilière dans les métiers de la gestion, la location, le syndic et la revente de biens. L’agence immobilière est spécialisée dans le marché toulousain et son agglomération, avec un développement à venir en Ile-de-France et en Rhône-Alpes.
AGESTIS est membre de différents réseaux professionnels, qui servent de garanties et prouvent son sérieux.
Elle fait notamment partie :
La loi Elan : loi Evolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique Appelée "loi logement de 2018", la loi Elan engendre de nombreuses réformes en immobilier. Premier poste de ...
En savoir +La résiliation du bail n’est pas un acte à prendre à la légère. C’est pourquoi il est encadré par la loi. Retrouvez tout ce que vous devez savoir avant de mettre fin à votre location ...
En savoir +Le locataire qui a donné congé est-il tenu au paiement des loyers et des charges jusqu’au terme du préavis ? Réponse de notre agence immobilière En application de l’article 15 de la loi du ...
En savoir +Comment sont réparties les charges de copropriété entre locataire et propriétaire ? Le propriétaire d’un logement est redevable des charges de copropriété relatives à l’entretien de ...
En savoir +Le bail d’habitation est un contrat qui lie un propriétaire de bien immobilier (bailleur) et son locataire. Le bailleur met alors à disposition son bien immobilier, pour une durée minimale, en ...
En savoir +Poste à pourvoir immédiatement à Toulouse (31) CDI L’ agence AGESTIS immobilier, forte de 18 ans d'expérience recherche un/e Assistant/e de copropriété pour renforcer son pôle Syndic. ...
En savoir +Poste à pourvoir immédiatement à Toulouse (31) CDI - Statut négociateur VRP Notre agence AGESTIS Immobilier forte de 18 ans d'expérience assure la location, la gestion locative, le syndic ...
En savoir +Poste à pourvoir immédiatement à Toulouse (31) CDI Notre agence AGESTIS immobilier, forte de 18 ans d'expérience assure la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et la vente ...
En savoir +Poste à pourvoir immédiatement à Castres CDD 6 mois Saint-Agne Immobilier (promotion immobilière) et AGESTIS Immobilier (administration de biens) assurent au groupe une pluralité des ...
En savoir +Poste à pourvoir immédiatement à Toulouse Sous la responsabilité de la directrice Syndic Si vous avez aussi une expertise dans différents domaines, comme le droit immobilier, la ...
En savoir +En avril 2001, une petite équipe menée par Patrick Saint-Agne constitue une entreprise de promotion immobilière, devenue aujourd'hui le Groupe Saint-Agne. Deux ans plus tard, Agestis est créée ...
En savoir +Chargé de gestion locative (H/F) CDI 35h Poste à pourvoir immédiatement à Toulouse Notre agence immobilière AGESTIS, expert de l'immobilier à Toulouse et son agglomération, vous ...
En savoir +Au coeur de Colomiers, AGESTIS IMMOBILIER vous propose des appartements en résidence dédiée aux séniors autonomes. Pour tout savoir sur le fonctionnement de cette résidence, contactez notre ...
En savoir +ACTUALITÉ : Le gouvernement annonce une prolongation de la trêve hivernale des expulsions locatives jusqu'au 1er juin. Habituellement fixée au 31 mars, la trève hivernale des expulsions locatives ...
En savoir +Négociateur Immobilier statut VRP Poste à pourvoir immédiatement à Toulouse Ses missions seront notamment les suivantes : Organiser un plan de prospection sous la responsabilité du ...
En savoir +PROTOCOLE PARITAIRE D’ORGANISATION DES VISITES TRANSACTION ET LOCATION IMMOBILIERE (Validé par le Conseil scientifique Covid-19) Les préconisations d’organisation du travail édictées dans ...
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En savoir +Conformément aux nouvelles mesures gouvernementales, nos bureaux peuvent à nouveau accueillir du public ! Les équipes AGESTIS sont donc en mesure de vous recevoir dans le respect des règles ...
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En savoir +Le syndicat des copropriétaires d’un immeuble d’habitation est un des rouages qui permet d’assurer la gestion courante et l’entretien de l’immeuble en question. Les décisions prises en ...
En savoir +La gestion locative d’un bien immobilier peut s’avérer contraignante pour un propriétaire : Encaissement et relance des loyers impayés. Rendez-vous d’état des lieux d’entrée et de ...
En savoir +La ville rose étant un important pôle d’activité, nombreux sont ceux qui sont amenés à devoir se déplacer de leur région d’origine pour des raisons liées au travail. Hors, bien souvent, ...
En savoir +En tant que locataire, il est de votre devoir de fournir une attestation d’assurance avant d’entrer dans un nouveau logement. Nombreux sont ceux à penser qu’ils sont couverts par leur garantie ...
En savoir +A l’heure de trouver un logement en location, il est nécessaire de se fixer un budget maximum pour trouver un loyer adapté. Dans la plupart des cas, les bailleurs attendent que le locataire gagne ...
En savoir +Le bail que vous avez signé dans le cadre du contrat de location de votre appartement sous-entend certaines obligations. Outre le fait qu’il vous octroie la jouissance locative des lieux, il ...
En savoir +Pour les étudiants ou les jeunes travailleurs, la recherche d’un logement en location peut s’avérer délicate. Cette difficulté n’est pas simplement liée à l’âge des personnes en demande ...
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En savoir +Vous êtes locataire principal et vous êtes tenu de partir pour une période de plusieurs mois. Vous envisagez donc la sous-location de votre appartement comme une solution intéressante, vous ...
En savoir +Même si la région de Toulouse n’est pas parmi les plus froides de France, on sait à quel point les températures peuvent chuter dans la ville rose et ses environs. Si vous venez juste de louer ...
En savoir +Louer un appartement peut s’avérer plus compliqué qu’il n’y paraît. Outre la gestion inhérente au dossier, un point crucial réside dans l’évaluation du bien et du loyer qu’un ...
En savoir +Que vous soyez à la recherche d’une location au cœur de la ville rose, où que vous souhaitiez trouver le locataire idéal pour votre bien, vous avez certainement déjà scruté les annonces ...
En savoir +PENSEZ-Y ! Vous avez un terrain à vendre ? Contactez nous ! Dans le cadre de notre développement, nous travaillons quotidiennement avec des architectes et urbanistes pour construire la ville de ...
En savoir +Gagnez du temps : profitez de votre extranet et payez en ligne vos appels de fonds ! Depuis votre EXTRANET CLIENT, connectez-vous avec vos identifiants figurants en haut à gauche de vos courriers de ...
En savoir +L’indexation du loyer L’indexation du loyer est le seul mécanisme qui justifie une revalorisation régulière du loyer au cours du bail. La clause d’indexation du loyer est incluse dans la ...
En savoir +Quitte à payer les charges, autant savoir ce que l’on paye et à qui. Bien sûr, le chauffage, l’électricité, l’eau pèsent lourd dans la balance. Mais ce n’est pas tout, la vie de la ...
En savoir +Vous déménagez prochainement et vous commencez déjà à stresser ? Il est vrai qu'un déménagement est un véritable casse-tête et il est tout à fait normal que vous vous sentiez perdu face à ...
En savoir +Calculer votre budget, déterminer vos besoins La première chose à faire quand vous recherchez une location immobilière est de calculer le budget que vous pouvez engager pour payer le loyer. La ...
En savoir +Afin de structurer votre recherche d’appartement, il faut définir des critères. Avant toute chose, il vous faut définir un périmètre de recherche, une zone. Plusieurs facteurs doivent être ...
En savoir +Depuis la loi du 1er janvier 2015, votre syndic est tenu de vous proposer un Extranet de votre copropriété. Cet extranet permet de regrouper sur un seul site tous les documents concernant la ...
En savoir +Vous êtes propriétaire d’un bien que vous mettez en location ? Pensez à vous assurer ! L’assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) vous permet de : Répondre à l’obligation légale ...
En savoir +Sur le plan démographique (dernier recensement de l’INSEE) Toulouse est la ville de France la plus dynamique entre 2011 et 2016, elle a attiré en moyenne 5 620 habitants. De son côté, ...
En savoir +Ayez une idée claire des textes régissant les loyers avant d’apposer votre signature sur un contrat de location. Vous y avez tout intérêt pour ne pas nourrir des regrets après vous être ...
En savoir +Naturellement, nous savons que lorsqu’on n’est pas propriétaire d’une quelconque chose, on n’a pas l’entière liberté de la façonner ou de l’utiliser comme bon nous semble. Ce principe ...
En savoir +Louer un appartement dans un immeuble n’est souvent pas chose aisée, mais en posséder un en tant que propriétaire est bien plus difficile. Il revient souvent à l’individu le paiement d’une ...
En savoir +Le loyer est une obligation du locataire vis-à-vis de son propriétaire qui lui permet de se sentir responsable et de faire valoir ses droits sur le produit, le bien ou le service loué. C’est à ...
En savoir +Faire occuper sa maison par des personnes d’origine douteuse ou malveillante peut s’avérer préjudiciable pour un propriétaire. Tout bailleur est impérativement tenu de se procurer un bon ...
En savoir +Savez-vous que vous n’avez pas le droit de troubler la tranquillité de votre voisinage ? Et bien le code de bon voisinage vous y oblige ! Code de bon voisinage : quels sont vos droits et ...
En savoir +Présentation du GROUPE SAINT-AGNE Créé il y a 17 ans, le GROUPE SAINT-AGNE est devenu un acteur de référence du secteur en développant son savoir-faire en matière d’immobilier neuf dans le ...
En savoir +La Société Civile Immobilère peut être l’outil juridique idéal pour réaliser à plusieurs des investissements immobiliers qui n’auraient pas pu être effectués par une personne seule. Elle ...
En savoir +La convention d’Indemnisation et de Recours des Sinistres Immeubles (IRSI) est en application depuis le 1er juin 2018. Cette nouvelle Convention IRSI remplace la convention CIDRE de 2002. Elle va ...
En savoir +Chez AGESTIS, expert reconnu de l’immobilier dans la région toulousaine, nous savons que mettre en vente son bien immobilier est une démarche engageante qui doit se réaliser en toute confiance. ...
En savoir +Vous voulez vendre votre logement, et vous vous demandez quelles sont les étapes et combien de temps il vous faudra ? Le délai de vente du bien dépend surtout de la qualité du début de ...
En savoir +IMMOBILIER : CE QUI CHANGE EN 2018 Quelques nouveautés concernant l’immobilier ont pris placedans la loi de finance 2018. La Loi Pinel Le dispositif Pinel, plébiscité si vous souhaitez ...
En savoir +Le marché immobilier toulousain est toujours dynamique depuis la fin de l’année 2017. L’offre d’appartements en hypercentre est plutôt limitée pour un nombre important de demandes de la ...
En savoir +Comment trouver un syndic proche de chez soi ? Pour une bonne gestion des copropriétés, vous aviez besoin d’un bon syndic. Il faut constater aujourd’hui qu’il y a un nombre important de ...
En savoir +Le prix au m² reste une valeur de repère et de comparaison pour beaucoup de nos clients vendeurs. Cependant chaque bien immobilier est unique et sa valeur vénale dépend de beaucoup de critères ...
En savoir +Le conseil syndical est composé de membres de la copropriété élus. Il coordonne les relations entre le syndic et copropriétaires et assure une mission consultative, d'assistance et de contrôle ...
En savoir +L’achat, la vente d’une maison ou d’un appartement est réputé chronophage. Un peu trop d’ailleurs lorsqu’on ne maitrise pas tellement les délais de procédure pour la vente ou l’achat ...
En savoir +A quoi sert un syndic ? A gérer des copropriétés, c’est-à-dire des lots qui appartiennent à plusieurs copropriétaires, reliés ou joints entre eux par des espaces ou éléments ...
En savoir +Voici quelques étapes à respecter pour bien choisir son syndic de copropriété : Définir vos besoins. Nombre de lots et de bâtiments, équipements communs, entretien des espaces verts, travaux ...
En savoir +Les opportunités fiscales ouvertes aux bailleurs de logements nus ou meublés. Investir dans un bien immobilier en vue d’une mise en location ouvre droit à un éventail d’avantages fiscaux. ...
En savoir +La copropriété possède un conseil syndical qui représente une obligation légale. La loi a mis en place des réformes qui permettent au syndic d’avoir de nombreux pouvoirs. Cet article vous ...
En savoir +Quels sont les travaux obligatoire à la charge du propriétaire ? Travaux obligatoires à la charge des propriétaires Selon l’article 6 de la loi du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les ...
En savoir +Le syndic de copropriété est un véritable chef d’orchestre au sein de la copropriété. Son activité est réglementée par la loi Hoguet du 2 janvier 1970 sur l’exercice des professions ...
En savoir +Des règles strictes à respecter – Loi Alur Vous venez d’investir dans un logement ? Notez que sa mise en location nécessite une gestion particulièrement rigoureuse. En effet, s’il est par ...
En savoir +La rémunération du syndic est déterminée de manière forfaitaire pour les actes de gestion courante. Le montant des honoraires demeure librement négocié entre le syndic et les copropriétaires. ...
En savoir +Indice de référence du loyer, démarches administratives… Toutes les raisons de faire appel à des professionnels En décidant de confier la gestion locative de votre bien à des professionnels de ...
En savoir +Désirez-vous avoir une liste de syndics ? Il faut dire que cela vous permettra de faire certainement un bon choix. Vous qui êtes à Toulouse et qui souhaitez avoir une liste de syndics de votre ...
En savoir +Faites appel à un professionnel de la gestion locative ! Optimisez vos rentrées d’argent en confiant la gestion locative de votre bien à AGESTIS. Location nue ou meublée, choix du locataire, ...
En savoir +Changer de syndic : le processus en trois étapes Réunissez votre conseil syndical, dans les 6 mois précédant le changement Afin de choisir un nouveau syndic de copropriété, vous devez ...
En savoir +Lors d'une transaction immobilière, AGESTIS s'occupe de toutes les démarches à effectuer à votre place, et vous garantit le bon déroulement de la vente. Votre agent immobilier vous accompagne ...
En savoir +La loi n°2014-366 du 24 mars 2014 pour l'Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (Loi ALUR) a instauré l'obligation pour les propriétaires de logements en copropriété, occupants ou non ...
En savoir +Les raisons qui font grimper les charges de copropriété sont nombreuses. Il est donc prudent de surveiller de près les causes de ces charges. Pour autant, la hausse des charges n’est pas une ...
En savoir +Logement vide Loyers moins élevés pour les logements vides, frais annexes plus importants pour les logements meublés… Chaque régime de location présente ses avantages et ses inconvénients. ...
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En savoir +Il est important de respecter les lieux de vie de la copropriété qui sont communs à tous, notamment avec le respect du tri des ordures ménagères. Nous affichons dans les parties communes une note ...
En savoir +Une modification du plan de fréquence TV va être opérée le 03/10/2017, ce qui implique une reprogrammation des amplificateurs de tête et des filtres égalisateurs dans les copropriétés. Dans le ...
En savoir +Un diagnostic relatif aux installations intérieures d’électricité et de gaz sera obligatoire pour les baux signés à compter du 1er juillet 2017. Cette nouvelle formalité concerne les ...
En savoir +Le propriétaire a l’obligation de fournir un logement décent et en bon état. Il doit donc l’entretenir en finançant les réparations et les remises « à neuf ». Les avantages sont multiples ...
En savoir +Agestis, adhérent Fnaim, vous fait découvrir l'utilisation du dispositf VISALE Visale, dispositif gratuit de cautionnement du parc privé financé et géré par Action Logement, couvre le paiement ...
En savoir +Comment ça fonctionne ? L’assemblée générale rassemble tous les copropriétaires au moins une fois par an. La convocation est faite par Agestis par lettre recommandée avec avis de réception 21 ...
En savoir +Nous vous rappelons que la taxe d’ordures ménagères est récupérable sur le locataire. Pour cela vous devez nous adresser votre taxe foncière afin que nous demandions le ...
En savoir +Tous les lieux d’habitation (appartement, maison) devront être équipés d’au minimum un détecteur de fumée normalisé au plus tard le 8 mars 2015. Le détecteur de fumée doit permettre : de ...
En savoir +L’investissement locatif consiste à acheter un bien immobilier pour le louer. Le but de cet action peut être de : Etablir un patrimoine immobilier ; Obtenir des revenus complémentaires grâce ...
En savoir +Les plafonds de revenus réhaussés, l’augmentation de la part du PTZ dans l’achat de votre bien, création d’un différé de remboursement, accession au PTZ pour tous … Retrouvez ...
En savoir +Les agences AGESTIS assurent plusieurs missions :
Pour acheter, louer, vendre ou gérer la copropriété, AGESTIS reste votre agence immobilière à Toulouse et à Castres.
