APPARTEMENT T2 42M² - TOULOUSE

DESCRIPTION DU BIEN

METROGARONNEB45 - Idéalement situé au pied du Métro et de tous commerces de proximité, écoles et services. A 7 min du Capitole ! Dans un quartier Dynamique, en plein renouvellement Urbain, sur la Rive Droite de la Garonne, résidence aménagée, fermée et sécurisée au pied du métro, écoles, commerces et services. A louer bel Appartement T2 récent de 42 m² situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur et jardins intérieurs paysagers, aux volumes généreux! Il est composé d'une entrée, un séjour et cuisine meublée et équipée (meubles hauts/bas, hotte, plaque de cuisson), une chambre avec placard de 14 m², une salle d'eau aménagée avec wc. 1 Terrasse + 1 Parking S/S sécurisé. Prestations de qualité : double vitrage à isolation renforcée, volets roulants motorisés, carrelage, placards aménagés, espaces verts. DPE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 248.24€. Prix moyens des énergies indexés en : 2015. Disponible au 22/02/2024. Proche des secteurs : RANGUEIL, ST- AGNE, NIEL, LA TERRASSE, COTE PAVÉE Loyer : 567€ Charges Comprises dont 100€ de provisions sur charges mensuelles (chauffage et énergie eau chaude compris dans les charges ! Raccordés au réseau urbain de chaleur - eau froide individuelle) avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 420€ TTC (Dont Frais de constitution de dossier, visite, bail : 294€ + État des lieux : 126€). Dépôt de garantie : 467€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 248,24 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.