APPARTEMENT T2 41M² - TOULOUSE

DESCRIPTION DU BIEN

COTE VUE A45 - TOULOUSE/GUILHEMERY, Sur les hauteurs de la ville et jouxtant le quartier très prisé de la Côte Pavée, à seulement 15 min à pied du centre historique de Toulouse. A louer T2 lumineux et fonctionnel de 40.75 m² Récent situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard, un espace à vivre avec cuisine meublée et équipée (hotte, plaque vitro, frigo Top) prolongé par une agréable terrasse de 11.85 m², vraie pièce à vivre supplémentaire, une chambre avec placard, une salle de bain aménagée avec wc). 1 Parking sécurisé en S/Sol. DPE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 294.67€. Prix moyen des énergies indexés en 2015. DISPONIBLE au 20/05/2024. Soumis PINEL. Proche de toutes les commodités : services et commerces de proximité, établissements scolaires, jardins publics; Bus 23 et 37 (reliant le centre-ville et le Métro A "Jolimont" en 5 min) au pied de la résidence; Accès rapide au périphérique pour rejoindre les bassins d'emplois du sud-est toulousain (Balma, Toulouse, Montaudran Aérospace, parc d'activités de Labège). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 645€ Charges Comprises dont 40€/mois de provisions sur charges - Charges soumises à régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 407.50€ TTC (dont Frais V.D.B. : 285.25€+ E.D.L. : 122.25€). Dépôt de garantie : 605€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 294,67 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.