APPARTEMENT T2 41M² - TOULOUSE

DESCRIPTION DU BIEN

METROGARONNEA53 - Dans un quartier Dynamique, en plein renouvellement Urbain, sur la Rive Droite de la Garonne, résidence aménagée, fermée et sécurisée au pied du métro, écoles, commerces et services. A 7 min du Capitole ! Bel Appartement T2 récent de 40.55 m² situé au 5ème/8 étages d'une résidence avec ascenseur et jardins intérieurs paysagers, aux volumes généreux! Composé : 1 entrée desservant un ensemble séjour et sa cuisine meublée et équipée, un chambre spacieuse avec placard de 12.55 m², une salle d'eau aménagée avec wc + 1 balcon de 9.45 m². Prestations de qualité : double vitrage à isolation renforcée, volets roulants motorisés, carrelage, placards aménagés, espaces verts. DPE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 259.93€. Prix moyens des énergies indexés en : 2015. CHAUFFAGE ET ENERGIE EAU CHAUDE COLLECTIFS ! Disponible au 30/05/2025 ! Soumis PINEL. Proche des secteurs : RANGUEIL, ST- AGNE, NIEL, LA TERRASSE, COTE PAVÉE Loyer Charges Comprises : 570.96€ dont 90€ de provisions sur charges mensuelles soumises à une régularisation annuelle (chauffage et énergie eau chaude compris dans les charges ! Raccordés au réseau urbain de chaleur - eau froide individuelle, abonnement à souscrire). Honoraires à la charge du locataire : 405.50€ TTC (Dont Frais de constitution de dossier, visite, bail : 283.85€ + État des lieux : 121.65€). Dépôt de garantie : 480.96€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 259,93 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.