Réf : GES04540010-92
755 €
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SYMPHONIE A10 - TOULOUSE/ROSERAIE - Idéalement situé, quartier à fort potentiel avec de nombreux services, commerces et loisirs. Situé à quelques minutes à pied de la zone de loisirs des Argoulets, ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Proche de ligne A du métro reliant le Capitole en 5 min (4 stations) et Accès rocade immédiat (2 minutes en voiture). Dans une résidence fermée et sécurisée, nous vous proposons ce bel appartement T3 récent (06/2022) de 63.60 m² au 1er sur 4 étages avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard, un coin cuisine fonctionnelle équipée (meubles hauts/bas, plaque vitro, hotte), un séjour prolongé sur une agréable loggia bien orientée (terrasse couverte de 6,85 m²); L'espace nuit est composé d'un dégagement distribuant 2 chambres avec placards dont une très spacieuse de 14.25 m², parquet au sol, une salle de bains aménagée spacieuse et WC séparé. Lumineux.1 parking en S/Sol. Parking en sous-sol pré-équipé pour véhicule électrique et doté d'un local 2 roues. Disponible au 31/01/2023. SOUMIS PINEL. Loyer : 755€ CC (Incluant 65€/mois de provision sur charges). Charges soumises à régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 636€ TTC (Dont Frais de V.D.B. : 445.20€ + E.D.L. 190.80€). Dépôt de garantie : 690€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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05 61 61 61 61
