APPARTEMENT T2 SENIOR 42M² - TOULOUSE

DESCRIPTION DU BIEN

RÉSIDENCE SERVICE POUR SENIORS (à partir de 50 ans) - VE A207 - PROGRAMME NEUF AU NORD DE TOULOUSE, RÉSIDENCE DÉDIÉE AUX SENIORS AUTONOMES - Route de Launaguet. Proche de toutes les commodités accessibles à pied. Une résidence de services conçue pour les séniors autonomes qui souhaitent garder leur logement et leur indépendance tout en préservant leur lien social et leurs activités courantes. Pour vous faciliter le quotidien, un directeur de site sera présent en journée. Au service des résidents, gestionnaire et garant de la sécurité au sein de la résidence, il organisera les animations et mettra à votre disposition la carte des services discutée/proposée par le conseil des Résidents (ex : coiffeur, livraison de repas, courses, cours de gymnastique douce, sorties culturelles, selon les envies et les besoins...). LA RÉSIDENCE : Bureau d'accueil, Espaces de vie communs (Salon Club avec grand écran, espace cuisine, bibliothèque et petit Salon), logement d'hôte, Terrasse aménagée et jardin avec potager et roseraie, ascenseurs, parking S/Sol. LES APPARTEMENTS : Cuisine équipée pour les studios et T2, aménagée pour les T3, Pièce à vivre sans barres de seuil, Volets Roulants télécommandés, salle d'eau ergonomique équipée de barre de maintien, jardinière sur les balcons avec arrosage intégré. LES OPTIONS "SÉRÉNITÉ" : caméra, alarme, accès internet, gestion centralisée du chauffage, commande des volets roulants à distance (payants). Nous vous proposons à la location plusieurs T2 dont celui-ci d'un belle surface de 41.87 m²; Comprenant une entrée avec placard, un séjour et sa cuisine ouverte équipée, le tout prolongé sur une généreuse terrasse avec jardinière intégrée de 11.28 m² exposé Est, une chambre avec sa salle d'eau aménagée attenante avec wc (barres de maintien). Les charges comprennent l'entretien des parties communes, les charges d'exploitation (directeur de site), eau froide et l'eau chaude (Système de pompe à chaleur collective). Chauffage individuel électrique. Résidence en cours de construction - LIVRAISON AU 10 AVRIL 2024 - VISITE DU LOGEMENT TÉMOIN POSSIBLE (T3). LES FRAIS DE DOSSIER, VISITE ET BAIL SONT OFFERTS ! Honoraires à la charge du locataire : 125.61€ - Uniquement pour l'état de lieux. Loyer : 600€ CC (Dont 125€ de provision sur charges mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 475€. Demandez plus de renseignements sur www.residences-vivre-ensemble.com. DPE ANCIENNE VERSION.