APPARTEMENT T3 60M² - BELBERAUD

DESCRIPTION DU BIEN

BELBERAUD - PROGRAMME NEUF - RÉSIDENCE INTERGENERATIONNELLE - Chemin de la Briquetterie - Entre la dynamique métropole de Toulouse et les côteaux du Lauragais, Belberaud est un lieu privilégié. Avec son cadre verdoyant et paisible, cette petite commune a tout pour séduire si vous êtes en quête de tranquillité. À seulement 20 minutes du Centre-ville de Toulouse. La résidence sur 1 étage offre un confort de vie rare dans un environnement champêtre. Proche des commerces, services, d'un supermarché SUPER U. Facilités en matière de transport (autoroute, gare TER, bus). Résidence intergénérationnelle, elle est dédié au bien-être et à la convivialité entre les habitants. Les espaces extérieurs comprennent un boulodrome, un jardin potager et des cheminements piétons au milieu d'une végétation soignée et abondante. Le club house est un lieu de vie qui centralise toutes les activités au sein de la résidence et assure une animation permanente. Les intérieurs sont à la fois lumineux et fonctionnels. Ils disposent d'équipements pensés pour assurer l'autonomie des séniors : salle d'eau ergonomique, placards aménagés, domotique, etc. Avec le Belberaud Loreden, chaque habitant qu'il soit sénior ou non profite d'un quotidien qui rime avec confort et sérénité. Nous vous proposons de louer ce beau 3 pièces situé en rez-de-chaussée de 60 m². Composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et le séjour, l'ensemble est prolongé sur une agréable terrasse; L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une très spacieuse de 15.40 m² et une avec un placard aménagé, placard dans le dégagement, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage et eau chaude individuels assurés par une chaudière à gaz. DPE : C. Disponible immédiatement. Soumis au dispositif PINEL B1. LOYER : 800€ CC (dont 110€/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 690€. Honoraires à la charge du locataire : 600€ dont 180€ pour l'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 369 et 499 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.