APPARTEMENT T2 49M2 - EPONE

Réf : GES65670011-92


955 €


Toutes charges comprises par mois

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APPARTEMENT T2 49M2 EPONE

Réf : GES65670011-92

955 €


Toutes charges comprises par mois

INFORMATIONS SUR CE T2 de 49m2

  • Appartement
  • Surface 49m2
  • 2 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • Loyer 955,00 € toutes charges comprises par mois
  • Dont 130,00 € charges mensuelles avec régularisation annuelle
  • Dépot de garantie 825,00 €
  • 1er étage

DESCRIPTION DU BIEN

MARIANNE A11 - EPÔNE - Rue des deux frères Laporte - PROGRAMME NEUF - Idéalement situé, dans l'ouest de Paris, au cœur de la ville dynamique d'Epône. A louer ce bel appartement 2 pièces NEUF d'une belle surface de 49.24 m² situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Composé : une entrée - espace rangement - wc séparé - un séjour lumineux - Agréable balcon de 17.92 m² - cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, plaque vitrocéramique 2 feux, réfrigérateur Table Top classe énergie A, hotte aspirante) - une chambre spacieuse avec placard - salle de bain avec WC équipée d'un radiateur sèche-serviette et lave-linge classe énergie A. 1 stationnement privé en sous/sol. Accès sécurisé par vidéophone, vigik et platine digicode. Eau chaude et chauffage collectifs compris dans les charges. Les + : Espace de Coworking dédié au télétravail accessible aux résidents (rez-de chaussée de la résidence) Véhicules électriques en autopartage (2 voitures à votre disposition au s/sol avec bornes de recharge dédiées) Local vélos - Alarme connectée - Domotique (contrôle à distance du thermostat et de l'alarme connectée) Aux normes NF HABITAT - RT 2012 Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces ainsi que du nouveau « quartier gare ». La Gare d'Epône Mézières se trouve à seulement 750 m autour de laquelle s'articule un quartier totalement réaménagé. Au sein de cette résidence de 41 logements connectés répartis sur 2 bâtiments, aux prestations haut de gamme. La résidence est desservie par des cheminements piétonniers et entourés de beaux jardins arborés qui apportent une réelle quiétude à tous les résidents. Disponible au 13/06/2024. Location sur plan. Soumis au dispositif PINEL. Loyer : 955€ CC dont 130€/mois de provision sur charges - Comprenant le Chauffage + la production d'eau chaude - chaudière collective à Gaz - Charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 825€. Honoraires à la charge du locataire : 541.64€ dont 147.72€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION.

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