Réf : GES65650019-92
791 €
791 €
55
EXCEPTIONNEL ! - DUCHENE B23 - TOULOUSE/CROIX-DAURADE, Route d'Albi - A 10 minutes de la place du Capitole. Au cœur d'un quartier Toulousain dynamique prisé pour sa proximité avec l'hypercentre, son réseau de transport et ses nombreux commerces. Un quartier qui bénéficie également d'une Mairie annexe, d'infrastructures scolaires et d'un marché. Au sein d'une résidence de standing (19 logements) dotée d'espaces verts, chemins piétonniers, emplacement vélos, parkings individualisés et local vélos en S/Sol. L'accès à la résidence se fait par une voie privée sécurisé par un système d'intratone/vidéophone. Nous vous proposons à la location cet agréable appartement T3 récent (05/2024) situé au 2ème et dernier étage d'une surface de 59.73 m². Vraie petite maison sur le toit ! Il comprend une entrée, un wc séparé, un coin cuisine aménagée (meubles hauts/bas, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante, four), un séjour, placard, une très belle et grande terrasse d'une surface exceptionnelle de + 45 m² englobant tout l'appartement, un dégagement, une salle de bain aménagée, 2 chambres avec placard. 1 parking privatif en Sous/sol. Disponible immédiatement. Soumis au dispositif PINEL. Loyer : 791€ (dont 65€/mois de provisions sur charges avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 726€. Honoraires à la charge du locataire : 597.30€ dont 179.19€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Vous désirez en savoir plus ?
05 61 61 61 61
