Réf : 2762
325 000 €
05 61 61 61 61
Cliquez sur les photos pour les agrandir
325 000 €
202
Immeuble CARMAUX Centre - Agestis vous présente, situé au cœur de Carmaux, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. Découvrez cet ensemble immobilier composé de 6 lots : - 1 commerce de près de 100 m² loué 480 € HC + 96 € TVA depuis 1996 - 1 appartement T2 de 40 m² avec terrasse actuellement libre (à rafraîchir), était loué 407 € HC + 12 € de charges - 3 appartements T3 de 80 m², 80 m² et 83 m² loués: 407 € HC + 20 € ch, 418 € HC + 20 € ch et 437 € HC + 23 € ch. - 1 appartement T3 de 83 m² libre était loué 415€ HC +20 € ch L'ensemble bénéficie de double vitrage et de volets en aluminium, ainsi que de chaudières récentes. Générant un rapport locatif annuel de 30 120 Euros, offrant ainsi une rentabilité de 9%. Un investissement de qualité pour les investisseurs recherchant un bien en centre-ville avec un rendement attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien unique !. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 430 et 7 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
05 61 61 61 61
05 61 61 61 61
