Réf : GES52301088-92
1 290 €
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EXCEPTIONNEL ! LIRE ATTENTIVEMENT L'ANNONCE - TOULOUSE/ CASSELARDIT, Avenue de Casselardit - Idéalement situé, proche des arrêt de bus, à seulement 12 min à pied de la station de Tramway 1 "Purpan". Tous les commerces sont accessibles à pied. Au sein d'un environnement pavillonnaire calme. A louer spacieux APPARTEMENT T4 d'une belle surface de 100.65 m² au 1er étage d'une maison divisée en 2 lots avec adresses et accès individuels. L'appartement du RDC est déjà loué. Vous profiterez d'un bel extérieur comprenant une terrasse, un beau jardin individuel et d'un garage de plus de 18 m². Vous accéderez au logement par un escalier qui dessert l'entrée, un grand séjour spacieux clair et épuré de 27.79 m² doté d'une jolie cheminée. Le séjour est prolongé sur un grand balcon sans vis-à vis, une belle cuisine séparée avec beaucoup de rangement, meubles hauts/bas, plaque de cuisson à gaz 4 feux, hotte aspirante, chaudière à gaz pour la production eau chaude et chauffage, un dégagement avec un petit placard et un accès par escalier au garage, 3 belles chambres de 10.87 m² et 10.50 m² et 11.95m² dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Disponible Immédiatement ! A ne pas rater ! Loyer : 1290€ CC (dont 40€/mois provision sur charges pour l'entretien du jardin pelouse et haies). Dépôt de garantie : 1250€. Honoraires à la charge du locataire : 1006.50€ dont 301.95€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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05 61 61 61 61
