790 €
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ALBI. Rue Nungesser - Aux abords du Tarn, proche de toutes commodités, située dans une impasse très calme. A louer maison mitoyenne sur 1 niveau de 100.50 m². En bon état. Elle comprend un jardinet devant la maison, un jardin arrière donnant sur grand verger mitoyen, discret, sécurisé, verdoyant et calme, BBQ fixe, un grand garage d'environ 30 m². Le rez-de-chaussée se compose de 2 chambres d'environ 12 m² chacune et un WC, un placard penderie. L'étage se compose de 1 chambre d'environ 12 m2, de 1 salon et salle à manger de 30 m² traversant, une terrasse, une penderie, 1 cuisine séparée, moderne, aménagée de meubles hauts/bas et d'un cellier frais dans les murs, plaque vitro 4 foyers, hotte, 1 salle d'eau récente avec WC (meuble doubles vasques et fenêtre). Fenêtres et portes fenêtres double vitrages récents. Stores électriques et chaudière neufs. Installation électrique refaite. Isolation des combles entièrement rénovée en 2023. Disponible immédiatement. Loyer : 790€ CC. Facturation annuelle pour taxe ordures ménagères. Dépôt de garantie, un mois : 790€. Honoraires à la charge du locataire : 1005€ (Dont Frais d'état des lieux : 301.50€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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