MAISON T5 87M² - CASTRES

DESCRIPTION DU BIEN

Maison de ville T5 de 87 m2 avec jardin - Agestis vous présente cette maison de ville T5 de 87 m2 habitables à deux pas du centre commercial de Roulandou et de son école maternelle, proche de toutes les commodités et des lignes de bus, à quelques minutes du centre de ville de Castres. Au rez-de chaussée vous trouverez un salon-salle à manger très lumineux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, des toilettes et un accès au garage avec portail motorisé. Le salon-salle à manger et le garage donnent accès à une agréable terrasse carrelée de 37 m2 pour vos repas entre amis ou en famille et un espace jardin. L'étage est composé de 4 chambres de 10 m2 environ chacune et d'une salle de bain avec un deuxième WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. La pièce principale du bas est également équipée d'une climatisation réversible. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Les volets roulants du bas sont motorisés grâce à l'énergie solaire ce qui est pratique en cas de coupure d'électricité. Une cour en partie fermée devant la maison vous permettra de garer deux véhicules en toute tranquillité. Le DPE est classé D et D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400 € et 1970 €. Aucun travaux à prévoir dans cette maison qui vous offrira un agréable cadre de vie à deux pas du centre de Castres. Prix de vente : 135 000€ HAI* (*Honoraires charge vendeur) Vous pouvez nous contacter directement au 06.37.18.45.64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 970 euros.