MAISON T5 111M² - SAIX

DESCRIPTION DU BIEN

Maison de plain-pied T5 de 111 m2 habitables - Agestis vous présente cette très belle maison ossature bois de 111 m2 habitables sur un terrain plat de 950 m2 dans le charmant village de Saïx. Située sur l'axe Castres-Toulouse dans une impasse au calme de la campagne, elle vous séduira dès la première visite avec une distribution idéale des pièces et son beau séjour lumineux et chaleureux. La maison est constituée d'une belle pièce de vie avec un magnifique poêle à bois, une climatisation réversible et une cuisine ouverte équipée et aménagée. Côté nuit vous trouverez quatre chambre et une belle salle d'eau avec sa douche à l'italienne et sa double vasque. A noter la présence dans la pièce de vie d'une grande mezzanine permettant de bénéficier d'un espace de travail et d'un couchage supplémentaire lorsque vous recevez du monde. Côté extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 40 m2 exposée au sud pour les repas en famille ou entre amis, d'un terrain de pétanque ainsi que deux belles dépendances pour le stockage du matériel. A noter également la présence d'une piscine hors-sol qui, une fois le liner changé, sera parfaite pour de bons moments de détente. Les matériaux utilisés lors de la construction de la maison sont de qualité avec du parquet flottant en bois exotique, des cloisons iso phoniques entre la pièce de vie et les chambres, des menuiseries en Alu double vitrage. Le système de chauffage est électrique avec convecteurs chaleur douce pour les chambres, poêle à bois et climatisation réversible dans le séjour. L'assainissement est individuel avec fosse septique et système d'épandage. Aucun travaux à prévoir dans cette maison idéalement conçue pour une vie de famille au calme de la campagne. Classe énergie : C et A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1113 € et 1505 €. Prix moyen des énergies indexés sur 2023. Prix : 260 000 €* (*Honoraires charge vendeur) Si vous êtes intéressé, vous pouvez nous contacter directement au 06.24.08.98.14. Frédéric LODS agent commercial indépendant inscrit au RSAC de CASTRES n° 933 815 169. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 113 et 1 505 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.