APPARTEMENT T3 68M² - RAMONVILLE SAINT AGNE

DESCRIPTION DU BIEN

INVIEWD21 - RAMONVILLE ST-AGNE, rue Victor Hugo, dans un emplacement de choix, À seulement 15'du Capitole, accès immédiat par la rocade, Métro B (et 3ème ligne en prévision) amenant directement au centre-ville de Toulouse. A proximité du parc d'activités de Labège, l'Innopole, du complexe scientifique et spatial, CHU de Rangueil, Cancéropole, universités et de l'IUT Paul Sabatier. Au cœur de l'Écoquartier, la résidence entièrement sécurisée est située sur les fameux Côteaux, dans un environnement paisible et verdoyant, ses étages se déclinent en cascade offrant une superbe perspective visuelle et une vue exceptionnelle sur la plaine de l'Hers et les vallons du Lauragais. Nous mettons en location ce SPACIEUX T3 de 68,29m² situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard, l'espace de vie comprend une cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte) ouverte sur le séjour prolongé vers un agréable balcon de 9,18 m²; l'espace nuit est composé de 2 chambres avec placards et une salle de bains aménagée, wc indépendant. 1 parking sécurisé en S/sol. Chauffage et Énergie eau Chaude collectifs ! (Raccordé au réseau urbain de chaleur). Disponible de suite. Soumis PINEL. Loyer : 898€ Charges Comprises (Inclus 170€ de provisions sur charges mensuelles - Chauffage et eau chaude compris - eau individuelle - avec régularisation annuelle des charges). Honoraires à la charge du locataire : 682.90€ (Incluant les Frais VDB : 478.03€ + EDL: 204.87€). Dépôt de garantie : 728€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.