APPARTEMENT T3 65M² - RAMONVILLE SAINT AGNE

DESCRIPTION DU BIEN

LE SOLSTICE C49 - RAMONVILLE ST-AGNE - rue Victor Hugo - Niché sur les coteaux, proche du cœur commerçant et dans un environnement paisible et arboré. Un arrêt de bus Linéo situé à 400m permet de rejoindre rapidement le métro et les zones d'activités aux alentours. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, à proximité de Toulouse. Une jolie résidence qui se compose de 4 petits collectifs de 2 à 3 étages entourés de beaux jardins arborés. Dans une démarche d'Ecoquartier, une grande liaison douce traversant la parcelle vient desservir les habitations et s'intègre aux espaces de verdure pour offrir des lieux de quiétude à tous les résidents. D'architecture contemporaine, la résidence propose des volumes simples, des toits terrasse végétalisés et des façades sobres de couleur blanche. Nous vous proposons à la location ce bel appartement 3 pièces récent (03/2024) de 65.11 m² au 3ème et dernier étage. Composé d'une entrée avec placard, un séjour spacieux et sa cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts/bas/plaque vitro, hotte aspirante et réfrigérateur/congélateur, l'ensemble est prolongé sur un agréable balcon d'une belle surface de 16.63 m², un dégagement sépare l'espace nuit composé de 2 chambres avec placard, un cellier, une salle de bain aménagée et doté d'un radiateur sèche-serviette et d'un lave-linge et un wc séparé. 1 place de parking vient compléter le logement. Disponible le 07/07/2025 ! Soumis au dispositif PINEL B1. Loyer : 898.71€ CC dont 130€/mois de provision sur charges comprenant l'eau chaude et le chauffage (assurés par le réseau de chaleur urbain). Charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 768.71€. Honoraires à la charge du locataire 846.43€ dont 651.10€ pour les frais de visites, dossier, et bail et 195.33€ pour la réalisation de l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 295 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.