APPARTEMENT T2 48M² - BEAUZELLE

DESCRIPTION DU BIEN

GARDENSTREET A31- BEAUZELLE, dans l'Eco-quartier d'Andromède au pied du Tramway T1 reliant Toulouse (Palais de justice), 4 lignes de Bus, commerces et services à proximité immédiate, proche du centre-ville de Blagnac et de son centre commercial, Aéroport de Toulouse-Blagnac à quelques minutes, Voies rapides (Fil d'Ariane et Voie Lactée) à proximité. Au cœur de l'un des bassins d'emploi des plus dynamiques de Toulouse (accueillant le siège opérationnel mondial d'Airbus Group et de sa « Leadership University » ainsi que le siège régional du Groupe Safran et d'Akka Technologie). Nous vous proposons à la location ce SPACIEUX T2 de 48.17 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Comprend : une entrée avec placard, salle d'eau (douche) aménagée et un WC séparé, l'espace de vie d'une belle surface de 27.22 m² comprend une cuisine moderne entièrement équipée (meubles, plaque vitro, hotte et frigo top) et séjour prolongé sur une agréable terrasse sans vis à vis avec une vue imprenable sur les toits de 15.15 m², une grande chambre de 11.02 m². 1 Parking en S/Sol sécurisé avec portail à ouverture automatique. L'accès aux bâtiments est sécurisé par vidéophonie et système de badge. GARDEN STREET, une résidence Labellisée BiodiverCity qui donne une place centrale à la nature et l'écologie (également certifiée E+C- : label thermique + et Habitat HQE : haute qualité environnementale). La résidence est implantée au sein d'un véritable parc paysager, organisée autour d'un espace commun végétalisé, véritable écrin de verdure pour un bien être immédiat ! Disponible le 14/12/2023. Soumis PINEL. Loyer : 577.84€ Charges Comprises dont 50€/mois de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 481.70€ (dont frais de V.D.B : 337.19 et frais EDL :144.51€ TTC). Dépôt de Garantie : 527.84€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 304 et 412 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.