Réf : LAPP104509
745 €
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IN'LARDENNEA21 -TOULOUSE/LARDENNE (quartier très prisé de Toulouse) - Dans un environnement résidentiel et essentiellement pavillonnaire. La résidence récente (12/2021) se compose de 34 logements repartis sur 4 immeubles d'un seul étage. Elle profite d'un aménagement paysager particulièrement soigné avec des d'espaces végétalisés, des jardins partagés, d'un verger, le tout organisés autour d'une placette et d'un îlot de fraicheur. Un véritable écrin de verdure ! A louer cet agréable T3 NEUF EN DUPLEX au 1er étage et dernier étage de 58.58m² (surface au sol 66.17 m²). Composé d'une entrée, wc indépendant, un séjour spacieux prolongé sur une jolie terrasse en bois de 9.69 m² avec vue sur les jardins de la résidence, jolie cuisine ouverte équipée de meubles hauts/bas, plaque vitro et hotte), 1 chambre avec placard; A l'étage : Un bel escalier mène à l'étage, le dégagement conduit à la salle de bains aménagée et une chambre grande chambre avec son espace dressing (13.49 m²). 1 Parking en S/Sol. DPE : C. DISPONIBLE de suite. Soumis au dispositif PINEL. Loyer : 745€ CC (incluant 80€/mois de provisions sur charges avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 585.80€ (dont Frais de V.D.B. : 410.06€ + E.D.L. : 175.74€). Dépôt de garantie : 665€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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05 61 61 61 61
