APPARTEMENT T2 49M² - COLOMIERS

DESCRIPTION DU BIEN

CAPHORIZONB33 - COLOMIERS/FENASSIERS, Chemin de Bouconne - Aux portes de Toulouse avec une situation géographique privilégiée - Entre Le Perget et La Naspe - A seulement 10 min en transport du Lycée International - Aéroport de Blagnac à 10 min en voiture - Ouverture de la 3ème Ligne de métro prévue en 2025 - Bien desservie par les transports. Dans un environnement d'exception avec ses 520 hectares d'espaces de loisirs et nature (classée ville fleurie). Tous commerces de proximité accessibles à pied. CAP HORIZON est une résidence conçue avec une isolation renforcée, chauffage au gaz individuel avec des protections solaires des extérieurs afin d'offrir de considérables économies d'énergie contribuant ainsi au respect de l'environnement. Les appartements sont répartis sur 2 petits bâtiments A et B avec des espaces communs verdoyants bordant la résidence. Résidence entièrement sécurisée (porte 3 points, entrée avec badge et vidéophone/parking S/Sol/Beaux volumes/Bacs à ordures ménagères enterrées/ Accès PMR). Quartier pavillonnaire. Nous vous proposons ce 2 pièces NEUF d'une belle surface de 49 m² au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour spacieux prolongé sur une magnifique terrasse de 11.70 m² avec superbe vue dégagée, un coin cuisine américaine entièrement équipée (meubles hauts/bas, plaque vitro, hotte, frigo top) avec un placard, une salle de bains aménagée avec WC, placard et emplacement/branchement Lave-Linge), une chambre de 11.50 m² avec placard aménagé. 2 parkings sécurisés en S/Sol. DPE : C. Disponible au 26/09/2022. Location sur plan uniquement. Soumis PINEL. Loyer : 590€ CC (dont 50€/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 490€ (dont Frais de V.D.B. : 343€ + E.D.L. : 147€). Dépôt de garantie : 540€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 291 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.