APPARTEMENT T3 67M² - PLAISANCE DU TOUCH

DESCRIPTION DU BIEN

SANS FRAIS D'AGENCE ! - NOVELLA B44 - PROGRAMME NEUF - PLAISANCE-DU-TOUCH - Rue des Fauvettes - Proche de toutes commodités - Implantée à proximité de la Mairie (350m), des commerces, services et établissements scolaires. Tout y est ! Arrêt de bus 67 "fauvettes"au pied de la résidence permettant de rejoindre rapidement Toulouse via la ligne A du métro "les Arènes". Dans une charmante résidence aux allures traditionnelles avec ses briquettes dans un style contemporain. Composée de 3 bâtiments sur 3 étages avec ascenseur, bordée d'espaces extérieurs paysagers soignés. La résidence est fermée et sécurisée avec portail et visiophone, elle dispose d'un parking en sous-sol pour la majorité des stationnements et quelques stationnements aériens dans la résidence, local vélos/poussettes et motos, les ordures ménagères sont situées à l'extérieur (bacs enterrés) . Vous serez conquis par les prestations de qualité, peinture lisse, cuisine aménagée de meubles hauts/bas, plaque de cuisson et hotte, persiennes pour limiter le vis-à-vis dans certains logements. Coté Énergie, elle possède une des meilleures performances énergétiques du moment : Normes RT 2012 et labellisée NF Habitat HQE. (Chaudière Gaz) Nous louons plusieurs logements, dont cet appartement T3 au 1er étage d'une belle surface de 66.82€; Composé d'une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux avec un espace cuisine semi ouvert aménagé, le tout prolongé sur agréable balcon de 7.46m², un dégagement distribuant 2 chambres dont une avec placard, un cellier, une salle de bains aménagée avec sèche-serviette et un wc séparé. 2 parkings en S/Sol. Logement disponible DE SUITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer : 674.95€ (dont 84.95€/mois de provision sur charges - eau froide et entretien des parties communes - avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 590€. PAS DE FRAIS D'AGENCE. DPE ANCIENNE VERSION.