APPARTEMENT T2 44M² - PLAISANCE DU TOUCH

DESCRIPTION DU BIEN

JDS A04- PLAISANCE DU TOUCH, rue des Canaris - Idéalement situé, à 10' de Toulouse, à 2' de la Mairie, Écoles, Commerces, Marché à 1 Km. Dans un quartier résidentiel, dans un petit lotissement de 18 villas et 35 appartements, dans une résidence à l'architecture contemporaine entièrement sécurisée (portail d'accès à télécommande) sur 1 étage. A louer GRAND T2 Récent (2019) de 44.05 m² en rez-de-jardin. Jardinet privatif clôturé (15m²) et vaste terrasse de 10.20 m² (véritable pièce de vie supplémentaire!). Composé : Entrée avec placard, Ensemble Séjour et Cuisine ouverte (plaque vitro, hotte, frigo top, meubles) de 23.25 m² prolongé sur une terrasse et son jardinet, Grande Chambre avec placard, salle de bains équipée avec WC. 1 place de parking Ext. Volets roulants motorisés dans le séjour et cuisine, Chauffage et Eau chaude individuels à Gaz pour plus d'économie et de confort. Parquet dans la chambre et carrelage dans la pièce à vivre. DPE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 324.37€/an. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Disponible le 05/02/2024. Soumis PINEL. Loyer : 565.22€ Charges Comprises dont 45€/mois de provisions sur charges uniquement pour l'entretien des parties communes (régularisation annuelle) Eau froide individuelle. Honoraires à la charge du locataire : 440.50€ TTC (Dont Frais V.D.B. : 285.95€ + E.D.L. : 122.55€). Dépôt de Garantie : 503.20€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 324,37 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.