APPARTEMENT T3 64M² - LESPINASSE

DESCRIPTION DU BIEN

CRGF21-LESPINASSE (nouveau quartier de L'Espertin) - Situé au nord de Toulouse, accès direct aux bassins d'emplois de TOULOUSE-BLAGNAC (Autoroute des Deux-Mers A62 à 4 min, Entrée rocade à 9 min, Toulouse à 10 min, TRAM 1 Beauzelle à 10 min, Secteur aéronautique et aérospatial Toulouse-Blagnac à 8 km). A Proximité du nouveau centre commercial de Fenouillet à 4 km, ses 70 boutiques et son complexe cinéma. Lignes de bus (L59 et L30) avec un accès direct à l'Aéroport. Proche commerces, écoles et Mairie. Résidence Familiale composée de 6 bâtiments de 1 ou 2 étages avec local vélos, et de quelques villas dans un environnement vert avec des espaces végétalisés tout autour et une piste cyclable. Matériaux nobles et innovants, isolation renforcée (RT2012), volets roulants motorisés dans les séjours, menuiserie à isolation renforcée avec double vitrage. Nous vous proposons à la location cet agréable T3 niché au 2ème et dernier étage de 64.44m². Composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée de meubles hauts/bas, plaque vitro et hotte, un séjour prolongé sur une agréable terrasse, un dégagement délimite l'espace nuit où vous trouverez 2 chambres spacieuses avec placards, un cellier, une salle de bains aménagée avec baignoire et un emplacement pour le lave-linge et un wc séparé. 2 stationnements privés aériens dans la résidence. SOUMIS PINEL. DISPONIBLE DE SUITE ! Loyer : 685€ CC (dont 65€/mois de provisions sur charge avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 644.40€ (Dont Frais de V.D.B. : 451.08€ + E.D.L. : 193.32€). Dépôt de garantie : 620€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353 et 477 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.