APPARTEMENT T3 63M² - BEAUZELLE

DESCRIPTION DU BIEN

GARDENSTREET C31- BLAGNAC/BEAUZELLE, dans l'Eco-quartier d'Andromède au pied du Tramway T1 reliant Toulouse (Palais de justice), 4 lignes de Bus, commerces et services à proximité immédiate, proche du centre-ville de Blagnac et de son centre commercial, Aéroport de Toulouse-Blagnac à quelques minutes, Voies rapides (Fil d'Ariane et Voie Lactée) à proximité. Au cœur de l'un des bassins d'emploi des plus dynamiques de Toulouse (accueillant le siège opérationnel mondial d'Airbus Group et de sa « Leadership University » ainsi que le siège régional du Groupe Safran et d'Akka Technologie). GARDEN STREET, une résidence Labellisée BiodiverCity qui donne une place centrale à la nature et l'écologie (également certifiée E+C- : label thermique + et Habitat HQE : haute qualité environnementale). La résidence est implantée au sein d'un véritable parc paysager, organisée autour d'un espace commun végétalisé, véritable écrin de verdure pour un bien être immédiat ! Nous vous proposons à la location ce SPACIEUX T3 récent de 63.23 m² au 3ème et dernier étage. Comprend : une entrée avec placard, un wc séparé, salle de bains aménagée avec baignoire et meuble double vasque, séjour et cuisine ouverte moderne semi équipée (meubles, plaque vitro, hotte), spacieuse terrasse d'une belle surface 21.82 m² avec vue dégagée sur les toits, 2 chambres avec placards. 1 Parking double en S/Sol sécurisés avec portail à ouverture automatique. L'accès aux bâtiments est sécurisé par vidéophonie et système de badge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Disponible immédiatement ! Soumis PINEL. Loyer : 745€ Charges Comprises dont 65€/mois de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 632.30€ (Dont Frais d'état des lieux d'entrée : 189.69€ TTC (Frais de Constitution Dossier, visite, bail : 442.61€). Dépôt de Garantie : 680€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418 et 565 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.