APPARTEMENT T4 84M² - MONDONVILLE

DESCRIPTION DU BIEN

A LOUER AU 22/12/2023 - - MONDONVILLE, Route de Pibrac - APPARTEMENT NEUF - T4 EN REZ-DE-JARDIN - Aux portes de Toulouse - Situé à seulement 21 km du centre-ville de Toulouse via la N124 et le périphérique Ouest. Le centre ville à 500 m bénéficie d'une crèche, école primaire, complexe sportif, marché de plein vent et centre commercial, les commodités sont également accessibles à pied en moins de 10 min (commerces, restaurants). A proximité d'un bassin d'emploi dynamique ainsi que des infrastructures de premiers plans comme la Clinique des Cèdres ou le MEETT : nouveau Parc des Expositions. Au sein d'une résidence entièrement clôturée et sécurisée, composée de deux bâtiments d'un étage seulement pour mieux se fondre dans le paysage avec une piste cyclable à double sens, un espace vert agrémenté de pelouse et arbres fruitiers, un cheminement piétonnier et des jardins potagers partagés sont également à la disposition des résidents. Nous vous proposons à la location ce beau T4 de 84.15 m² avec 3 chambres situé en rez-de-jardin. Composé d'une entrée avec placard, un espace de vie de 34.75m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée en cours d'installation, une terrasse de 15 m² et un jardin de 68.20 m², une suite parentale de 12.90 m² avec son placard aménagée et sa salle d'eau attenante, un dégagement distribuant 2 autres chambres (de 12.70m² et 10.80m²) dont une avec placard équipé, une salle de bain aménagée et un wc séparé. belles prestations : carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, chauffage individuel au gaz. Disponible au 22/12/2023. Location sur plan (sans visite). Soumis au dispositif PINEL. Loyer : 910€ CC (dont 60€/mois de provision sur charges - Eau individuelle - Charges soumises à régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 841.50€ dont 252.45€ pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 850€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION.