APPARTEMENT T2 50M² - CASTRES

DESCRIPTION DU BIEN

Appartement T2 de 50 m2 avec jardin, box et parking - Agestis vous propose cet appartement de 50 m2 habitables à deux pas du centre ville et proche de toutes les commodités. Situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence prisée de Castres, il se compose d'un salon-salle à manger de 21 m2, d'une cuisine équipée de 7 m2 et d'une chambre de 10 m2. Une salle de bain de 4.50 m2 et un toilette séparé complètent ce bien. L'appartement dispose d'un petit extérieur, d'un box de 8 m2 située en sous-toit et d'une place de parking. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Système de chauffage individuel par chaudière alimentée au gaz de ville. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants PVC. L'entrée collective est sécurisée par un interphone/digicode. Appartement raccordé au tout-à-l'égout. Le bien est actuellement loué avec un bail se terminant le 2/02/2025. Loyer 545.89 € + charges 45 €. DPE et GES classés D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 830 € et 1170 €. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Le bien comprend 2 lots, il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 787 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix : 106 500 €* (*Honoraires charge vendeur). Vous pouvez nous contacter directement au 06.37.18.45.64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.