Réf : GES65650002-92
760 €
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DUCHENE A02 - TOULOUSE/CROIX-DAURADE, Route d'Albi - A 10 minutes de la place du Capitole. Au cœur d'un quartier Toulousain dynamique prisé pour sa proximité avec l'hypercentre, son réseau de transport et ses nombreux commerces. Un quartier qui bénéficie également d'une Mairie annexe, d'infrastructures scolaires et d'un marché. Au sein d'une résidence de standing (19 logements) dotée d'espaces verts, chemins piétonniers, emplacement vélos, parkings individualisés et local vélos en S/Sol. L'accès à la résidence se fait par une voie privée sécurisé par un système d'intratone/vidéophone. Nous vous proposons à la location cet agréable appartement T3 en Rez-de-jardin d'une belle surface de 69.33 m². Il comprend : - entrée + placard - un wc séparé - un grand séjour - un placard - cuisine ouverte aménagée (plan de travail, meubles hauts/bas, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante, emplacement pour LL et réfrigérateur) - 2 chambres + placard - salle de bain - terrasse de 18.40 m² - jardin privatif de 64.40 m² - 1 stationnement privé en S/Sol Disponible au 30/05/2024. Soumis PINEL. Loyer : 760€ (dont 70€/mois de provisions sur charges avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 690€. Honoraires à la charge du locataire : 693.30€ dont 207.99€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 315 et 426 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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05 61 61 61 61
