Réf : GES03440038-92
650 €
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LECENTRAL A40 - L'UNION - Au Nord-Est de Toulouse, à seulement 13 min de la Gare Matabiau-Connectée au périphérique Toulousain et à l'A68 reliant Albi. Proche de la zone d'activité tertiaire de Balma, commerces et services de proximité. L'union dispose d'une offre culturelle importante, à proximité de nombreux espaces verts, à 5 min à pied du centre commercial St-Caprais. Au sein d'un quartier pavillonnaire en plein cœur de l'Union, dans une résidence soignée et harmonieuse - Fermée et sécurisée de 3 étages avec ascenseur - Équipée pour la Fibre - Intratone - Local Vélos ! A louer cet agréable 2 pièces récent de standing qui sera entièrement MEUBLÉ pour la location. Très bien agencé d'une surface de 40.98 m² au 3ème et dernier étage, bénéficiant d'une isolation sonore et thermique de qualité. Composé d'une entrée avec placard, cuisine moderne ouverte équipée de meubles hauts/bas, plaque vitro, hotte et frigo top, un séjour spacieux prolongé sur une agréable terrasse, une chambre mansardée spacieuse avec placard, une salle d'eau aménagée et WC séparé. Beaucoup de charme. 1 parking sécurisé en S/Sol. DPE : C. Disponible de suite ! Loyer : 650€ Charges Comprises (dont 45€/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 409.80€ (dont Frais de V.D.B. : 286.86€ + E.D.L. : 122.94€). Dépôt de garantie : 1210€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 268 et 362 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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05 61 61 61 61
