MAISON T4 88M² - COLOMIERS

DESCRIPTION DU BIEN

VILLAS CONFIDENCEV06 - COLOMIERS (FOURCAUDIS), Chemin de Saint-Jean - Au cœur d'un quartier résidentiel et pavillonnaire calme, proche des écoles, structures sportives, commerces et services, cette petite résidence vous séduira par son charme et sa convivialité. Dotée d'une belle végétation offrant aux résidents un véritable espace paysager propice à la détente. La résidence se compose de bâtiments de 1 étage et de quelques villas à l'architecture simple et rythmée. La résidence propose un maximum de logements à double orientation afin de favoriser un ensoleillement maximal et une bonne ventilation. L'isolation est renforcée conformément aux réglementations thermiques actuelles. Tous les logements bénéficient d'un chauffage au gaz individuel. équipée pour la fibre. Nous proposons à la location une jolie villa T4 mitoyenne de 87.50 m² (89.65m² au sol) sur 1 niveau; Composé d'une entrée, buanderie avec emplacement Lave-linge, un WC séparé, séjour et cuisine aménagée (meubles hauts/bas, plaque vitro et hotte), un bel extérieur composé d'une terrasse de 8 m² et un jardin privatif d'env 70m² m²; A l'étage : un dégagement avec placard desservant 3 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains aménagée et un wc séparé. 1 garage + 1 stationnement aérien. Loyer : 885€ CC (dont 40€/mois de provisions sur charges avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 875€ (Dont Frais de V.D.B. : 612.50€ + E.D.L. : 262.50€). Dépôt de garantie : 845€. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 494 et 668 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.