MAISON T11 276M² - MASSAGUEL

DESCRIPTION DU BIEN

Ensemble immobilier - Agestis vous présente à 10 min de Soual et proche de Dourgne, au cœur du village de Massaguel, cet ensemble immobilier, composé d'une maison T5 avec jardin non attenant, une maison T3 rénovée avec jardin attenant et un garage de 100 m² env avec un étage. Idéal grande famille ou investisseur locatif: - Maison T5 à rénover entièrement, 206 m² hab env, composée en rez-de-chaussée d'une pièce cuisine, un grand séjour, salon avec cheminée à foyer ouvert et une pièce pouvant faire chambre ou bureau... A l'étage cinq chambres, un toilette et une salle de bain. Combles. Cumulus. Remaniement toiture (en 2000). Raccordée au tout-à-l'égout. Jardin non attenant de 164 m² environ. Classe énergie: e. Système de chauffage à changer. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 3693€ et 4997€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - Maison T3 de village, 70 m² habitable, entièrement rénovée, composée en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur salon séjour. A l'étage un hall avec placard, une salle d'eau, toilette séparé et deux chambres. Combles. Menuiseries double vitrage. Radiateurs électriques. VMC. Terrasse. Dépendance et jardin clos. Classe énergie : d. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 988€ et 1336 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Était Louée 565 €. - un garage attenant de 100 m² environ, avec un étage et toiture révisée. Prix: 240 000€ HAI* (*honoraires charge vendeur) Vous pouvez nous contacter au 06.37.18.45.64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 693 et 4 997 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.