MAISON T5 92M² - SAIX

DESCRIPTION DU BIEN

Maison T4 possible T5 sur sous-sol avec jardin - Agestis vous présente, à SAIX, sur un secteur prisé proche centre village, cette Maison plain-pied T4 sur sous-sol, rénovée en 2020, 92 m² hab env, composée d'une cuisine équipée (plaque au gaz bouteille, hotte, four et réfrigérateur) avec îlot, ouverte sur salon séjour (conduit de cheminée existant). La pièce de vie donne directement accès à une agréable terrasse exposée plein sud. Un hall de nuit avec placard qui dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, double vasque, rangement, et un toilette séparé. Accès par l'intérieur au sous-sol de 95 m² env composé d'un espace garage avec portail alu, un coin atelier et une pièce centrale. Une cuisine d'été buanderie avec accès au jardin, une salle d'eau avec toilette et une pièce de 14 m² env peut faire office de chambre pour créer un logement indépendant. Pompe à chaleur air-eau (2020) chauffage et production d'eau chaude. Isolation extérieure, combles et plafond du sous-sol (2021). Volets roulants électriques. Menuiseries double vitrage. Électricité refaite. Raccordée au tout-à-l'égout. Classe énergie: b. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 560 € et 790 €. Le tout sur un terrain clôturé de 711 m² env avec deux accès indépendant et parking. Prix de vente: 245 000 € HAI* (Honoraires charge vendeur inclus) Vous pouvez nous contacter directement: Agestis au 05.63.35.37.59., 25 place Soult 81100 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.