APPARTEMENT T3 65M² - COLOMIERS

DESCRIPTION DU BIEN

CDCC05 - TOULOUSE/OUEST/COLOMIERS, Allée Elise Cambolives. Idéalement situé, dans une zone à fort dynamisme économique ! (Zone en JACCA, Airbus Colomiers, VAL TOLOSA) - à 10 min de l'Aéroport de Blagnac, CHU de Purpan. A proximité immédiate de l'accès rocade échangeur 6 - A 5 min de la Gare TER, commerces et services de proximité (banques, supermarchés, restaurants, boulangeries), Groupe scolaire et Lycée International. Dans une ravissante résidence fermée, arborée, récente et sécurisée. Grand et lumineux appartement T3 de 65.10 m² en Rez-de-jardin; Comprenant une entrée avec placard, spacieux séjour avec cuisine équipée (meubles haut/bas/plaque de cuisson/hotte) de 32.18 m², 1 Terrasse + Jardin d'env 100 m², 2 chambres dont 1 avec placard, 1 salle de bain (baignoire, double vasque moulé) et 1 wc séparé. 2 places de parking aériennes sécurisées. Isolation renforcée et matériaux de qualité. DPE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 412.61€. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Disponible au 20/06/2025. Soumis au Pinel. Secteurs proches : La Salvetat Saint-Gilles, Plaisance du Touch, Tournefeuille, Blagnac Pibrac, Saint-Martin du Touch, Purpan Loyer Charges Comprises : 782.58€ (Incluant 75€/mois de provisions sur charges avec régularisation annuelle entretien des parties communes et parking). Honoraires à la charge du locataire: 651€ (dont frais visite, constitution dossier, bail : 455.70€, état des lieux: 195.30€). Dépôt de garantie : 707.58€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 412,61 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.