APPARTEMENT T2 46M² - TOULOUSE

DESCRIPTION DU BIEN

SENSURB A53 - TOULOUSE/CARTOUCHERIE- Rue Thomas Dupuy- Au cœur du nouvel Eco-Quartier, à proximité de toutes commodités accessibles à pied. Dans un quartier vivant en plein essor. Au pied du Tramway T1 (Beauzelle - métro Arènes), résidence de standing au design architectural contemporain, fermée et sécurisée, dotée d'ascenseurs, de grandes terrasses et jardins suspendus avec une vue panoramique imprenable sur Toulouse Zénith/Les Halles. Nouveau Groupe Scolaire au bas de l'immeuble. A louer cet agréable 2 pièces spacieux de 45.84 m² niché au 5ème étage. Il comprend une entrée desservant l'espace de vie avec une cuisine équipée (meubles haut/bas, plaques de cuisson, hotte, frigo table top) ouverte sur un séjour lumineux prolongé sur une jolie terrasse en bois avec vue dégagée, une chambre, d'une salle de bain (baignoire) aménagée et d'un WC séparé. Le logement ne comprend pas de parking en revanche, des solutions de stationnement sont possibles avec le Ciléo se trouvant à proximité. Disponible le 02/06/2025. CHAUFFAGE ET ÉNERGIE EAU CHAUDE COLLECTIFS COMPRIS DANS LES CHARGES . Eau froide individuelle. DPE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 185.83€. Prix moyen des énergies indexés en 2015. En cours réalisation. Loyer : 650€ Charges Comprises (dont 50€/mois de provision sur charges (comprenant le chauffage, l'énergie eau chaude) soumises à régularisation annuelle. Honoraires de location : 458.40€ TTC (dont Frais de V.D.B : 320.88€ + 137.52€). Dépôt de Garantie : 600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 185,83 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.