APPARTEMENT T2 45M² - TOULOUSE

DESCRIPTION DU BIEN

COTEGOLFI F11 - TOULOUSE/SAINT-SIMON, secteur de La Ramée, Quartier GUILHERMY, Accès immédiat Rocade Arc-En-Ciel. Au pied du Bus desservant le métro Basso Cambo. Commerces et écoles à proximité. Résidence élégante et contemporaine, Cadre de vie pratique, agréable, sécurisé et convivial. Espaces verts, Ascenseur, parking en s/sol et Interphone. A Louer Appartement T2 récent d'un belle surface de 45.14 m² au 1er étage sur 2 au volume généreux. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte équipée de meubles hauts/bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, frigo table-top, un placard; L'espace de vie est prolongé sur une agréable terrasse d'une belle surface de 14.02 m² orientée sud, une chambre Spacieuse de 12.36 m² dotée d'un placard et parquet au sol, une salle d'eau attenante à la chambre dotée d'un radiateur sèche-serviette et un WC séparé à l'entrée. Vous disposerez également d'un Parking privé en s/sol. Performance énergétique du bâtiment : isolation renforcée et équipements techniques favorisant les économies d'énergie. Chaudière à gaz (=chauffage et eau chaude sanitaire) - Eau individuelle. DPE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 256.32€/an. Prix moyens des énergies indexés en 2015. DISPONIBLE DE SUITE ! SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL. Loyer : 627.60€ CC (Dont 45€/mois de provision sur charges pour l'entretien parties communes uniquement - eau individuelle - charges soumises à régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 451.40€ (Dont frais de V.D.B. : 315.98€/E.D.L. : 135.42€). Dépôt de garantie : 582.60€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 256,32 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.