APPARTEMENT T3 60M² - TOULOUSE

DESCRIPTION DU BIEN

COTEGOLFIID32 - TOULOUSE/SAINT-SIMON/LA RAMÉE, Dans une environnement naturel préservé, à proximité de la Ville et des commodités. Située au pied de la célèbre Base de Loisirs de la Ramée avec son Golf, son Complexe Sportif et son Oasis qui vous offriront un cadre de vie agréable. Vous pourrez compter sur un emplacement stratégique pour rejoindre le centre de Toulouse via la Rocade Arc-en-Ciel (accès immédiat), comptez 10km seulement du Centre de Toulouse en voiture et à seulement 14 minutes en Métro (Ligne A - de Basso-Cambo vers Capitole), Bus L47, L48 et L57 au pied de la résidence. La résidence dispose d'Espaces verts, Ascenseur, Parking en s/sol sécurisé et Interphone. Ce Joli T3 récent de 60.01 m² niché au 3ème et dernier étage avec une agréable terrasse de 10 m² exposé Plein SUD pour profiter de belles soirées d'été. Il est composé d'une entrée, un couloir donnant accès à l'espace nuit comprenant un WC, salle de bains (Aménagée), 2 chambres avec placards et parquet. La pièce de vie est composée d'une CUISINE US aménagée et un SÉJOUR lumineux prolongé sur l'extérieur. 1 parking en S/Sol. Logement Économe grâce à son isolation renforcée et équipements techniques favorisant les économies d'énergie. DPE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 331€. Prix moyens des énergies indexés en : 2015. Disponible LE 21/03/2024 ! SOUMIS PINEL. Loyer: 713.81€ Charges Comprises (Dont 45€/mois de provisions sur charges uniquement pur l'entretien des parties communes - eau individuelle - Charges soumises à régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 600.10€ TTC (Dont Frais de V.D.B. : 420.07€ + E.D.L.: 180.03€). Dépôt de garantie : 668.81€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 331 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.