APPARTEMENT T3 63M² - CASTANET TOLOSAN

DESCRIPTION DU BIEN

CDV A108 - CASTANET-TOLOSAN /CENTRE, Aux portes de l'agglomération Toulousaine, à seulement 12 km de la Place du Capitole, A proximité de Labègue, CHU de Rangueil, Innopole, complexes scientifiques et aéronautiques CNES et ONERA, université IUT Paul Sabatier. 2 lignes de bus au pied de la résidence, établissement scolaire à 1 min, commerces accessibles à pied et halle et marchés de plein vent. Ville attractive avec un cadre de vie convivial. La Résidence CŒUR DE VILLE au caractère authentique (briques) est entourée de bâtiments symboles du patrimoine architectural local (Mairie, Cèdre, Eglise) et s'intègre parfaitement dans son environnement. Elle est articulée autour d'une promenade piétonnière pavée aux allures de village, un patio et un jardin à l'arrière et bénéficie d'un espace 2 roues. Nous vous proposons à la location ce T3 récent de 62.94 m² au 1er étage sur 2 avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée de meubles hauts/bas, plaque vitro, hotte; Une agréable et spacieuse terrasse exposée sud de 11.68 m², 2 chambres avec placards, une salle de bains aménagée et WC séparé. 2 parkings en S/Sol sécurisés. DPE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 376.90€. Prix moyens des énergies indexés en : 2015. Chauffage et production eau chaude gaz. DISPONIBLE LE 24.04.2023. Soumis PINEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 746.86€ CC (dont 50€/mois de provisions sur charges pour l'entretien des parties communes uniquement, avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 818.22€ TTC (Dont Frais de VDB : 629.40€ + EDL : 188.82€). Dépôt de garantie : 696.86€. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 376,9 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.