APPARTEMENT T3 63M² - COLOMIERS

DESCRIPTION DU BIEN

L'ALLEGORIE A303 - COLOMIERS/CENTRE - Commune très prisée pour sa proximité immédiate avec TOULOUSE, ses facilités d'accès, et réputée pour la qualité de ses équipements culturels et son cœur de ville très commerçant. A deux pas de la Mairie. Pharmacie et centre de santé au pied de l'immeuble. Nous vous proposons à la location cet appartement 3 pièces récent de 63.40 m² au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Composé d'une entrée desservant le séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramique, hotte) l'ensemble ayant une surface de 27.60 m², une agréable loggia (terrasse couverte) de 6.30 m²; l'espace nuit est composé d'un dégagement distribuant 2 chambres avec placards, spacieuse salle d'eau aménagée (douche, siège de douche relevable, sèche-serviette, emplacement lave-linge) et WC séparé adapté (barre de relevage). 2 Parkings en S/Sol sécurisés. Logement LUMINEUX et FONCTIONNEL. DPE : A. Disponible au 01/07/2022. SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL. Les Atouts : Concierge sur site (distribution aussi de votre courrier), Living Room (espace d'animations et d'échanges), Accompagnement personnalisé, Gestions des prestations selon vos envies (journal des résidents), Animations régulières (jeux de société, ateliers, gym douce et potager), Livraison à domicile (courses, restauration), Services de bien-être à la carte (coiffeur, esthéticienne...). Services à la carte. Loyer : 725€ C.C. (incluant 110€/mois de provisions sur charges (pour les charges communes+ eau froide) avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 634€ TTC (dont Frais de V.D.B : 443.80€ + E.D.L. : 190.02€). Dépôt de garantie : 615€. DPE ANCIENNE VERSION.