Réf : GES65650012-92
650 €
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DUCHENE B04 - TOULOUSE/CROIX-DAURADE, Route d'Albi - A 10 minutes de la place du Capitole. Au cœur d'un quartier Toulousain dynamique prisé pour sa proximité avec l'hypercentre, son réseau de transport et ses nombreux commerces. Un quartier qui bénéficie également d'une Mairie annexe, d'infrastructures scolaires et d'un marché. Au sein d'une résidence de standing (19 logements) dotée d'espaces verts, chemins piétonniers, emplacement vélos, parkings individualisés et local vélos en S/Sol. L'accès à la résidence se fait par une voie privée sécurisé par un système d'intratone/vidéophone. Nous vous proposons à la location cet agréable appartement lumineux T2 en Rez-de-jardin de 43.41 m². Il comprend : - entrée + placard - séjour lumineux - cuisine ouverte équipée (plan de travail, meubles hauts/bas, plaque vitrocéramique 2 feux, hotte aspirante, réfrigérateur table-top, emplacement pour LL) - chambre + placard - salle d'eau avec wc - terrasse orientée Sud - jardin privatif de 54.10 m² - 1 stationnement privé en S/Sol Disponible au 30/05/2024. Soumis PINEL. Loyer : 650€ (dont 55€/mois de provisions sur charges avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 595€. Honoraires à la charge du locataire : 434.10€ dont 130.23€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 226 et 306 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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05 61 61 61 61
