Réf : GES03440025-92
785 €
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LECENTRAL A27 - L'UNION - Au Nord-Est de Toulouse, à seulement 13 min de la Gare Matabiau - Connectée au périphérique Toulousain et à l'A68 reliant Albi. Proche de la zone d'activité tertiaire de Balma, commerces et services de proximité. L'union dispose d'une offre culturelle importante, à proximité de nombreux espaces verts, à 5 min à pied du centre commercial St-Caprais. Au cœur d'un quartier pavillonnaire en plein cœur de l'Union, dans une résidence soignée et harmonieuse - fermée et sécurisée de 3 étages avec ascenseur - Équipée pour la Fibre - intratone - Local Vélos ! A louer cet agréable 3 pièces NEUF de standing, bien agencé d'une belle surface de 63.73 m² au 2ème étage, bénéficiant d'une isolation sonore et thermique de qualité. Composé d'une entrée avec placard, cuisine moderne ouverte équipée de meubles hauts/bas, plaque vitro, hotte, un séjour spacieux prolongé sur une agréable terrasse d'une surface exceptionnelle d'environ 20m2 avec vue imprenable sur les Pyrénées, orientée Sud et donnant sur cour intérieure; Un dégagement avec cellier distribuant 2 chambres spacieuses avec placards, une salle de bains aménagée et WC séparé. 2 parkings sécurisés en S/Sol. DPE : B. LIVRAISON AU 23/09/2022. LOCATION SUR PLAN UNIQUEMENT. SOUMIS PINEL. Loyer : 785€ Charges Comprises (dont 60€/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 637.30€ (dont Frais de V.D.B. : 446.11€ + E.D.L. : 191.19€). Dépôt de garantie : 725€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 246 et 333 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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05 61 61 61 61
