Réf : GES03440010-92
565 €
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LECENTRAL A12 - L'UNION - Au Nord-Est de Toulouse, à seulement 13 min de la Gare Matabiau - Connectée au périphérique Toulousain et à l'A68 reliant Albi. Proche de la zone d'activité tertiaire de Balma, commerces et services de proximité. L'union dispose d'une offre culturelle importante, à proximité de nombreux espaces verts, à 5 min à pied du centre commercial St-Caprais. Au cœur d'un quartier pavillonnaire en plein cœur de l'Union, dans une résidence soignée et harmonieuse - fermée et sécurisée de 3 étages avec ascenseur - Équipée pour la Fibre - intratone - Local Vélos ! A louer cet agréable 2 pièces NEUF de standing, bien agencé de 40.71 m² au 1er étage, bénéficiant d'une isolation sonore et thermique de qualité. Composé d'une entrée avec placard, cuisine moderne ouverte équipée de meubles hauts/bas, plaque vitro, hotte et frigo top, un séjour spacieux prolongé sur une agréable terrasse avec vue imprenable sur les Pyrénées, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau aménagée avec WC. 1 parking sécurisé en S/Sol. DPE : C. LIVRAISON AU 23/09/2022. LOCATION SUR PLAN UNIQUEMENT. SOUMIS PINEL. Loyer : 565€ Charges Comprises (dont 45€/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 407.10€ (dont Frais de V.D.B. : 284.97€ + E.D.L. : 122.13€). Dépôt de garantie : 520€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 214 et 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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05 61 61 61 61
